BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2104 Silver Sage Trail, Billings, MT 59102, USA

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $369,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$37,671

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,198

Tasa de Capitalización

5.3%

Ingresos Anuales

$37,671

AirDNA proyecta $191/noche con 54% de ocupación ($37,671).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $191 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-5.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,197	-$10,395	-$15,592	-$20,790	-$25,987	-$51,975	-$155,927
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200	$295,200
Pago Inicial	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800	$73,800
Apreciación de la Propiedad	$11,070	$22,472	$34,216	$46,312	$58,772	$126,905	$526,659
Retorno Total	$374,872	$381,076	$387,623	$394,522	$401,784	$443,929	$739,732

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.68%

Tasa de Capitalización

5.33%

Retorno de la Inversión

10.39%

2104 Silver Sage Trail Billings, Montana, 59102-2529

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,770/mes

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Contactar Agente

Billings

Zonificación

Leyes

$37,671

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $191/noche con 54% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$5,198

Beneficio

Ingresos

$37,671

Gastos Operativos

$17,977

Ingreso Operativo

$19,694

Hipoteca e Impuestos

$24,892

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,198

$91,370

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$73,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$11,070

Total

$91,370

Ratio DSCR

Débil

0.79

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.68%

Tasa de Capitalización

5.33%

Retorno de la Inversión

10.39%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,513

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,653

Tu deducción total

$42,651

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,651 = $107,349

Impuestos sobre $107,349 (30%)

$32,205

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,205

Ahorro estimado en impuestos

$12,795

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