2103 Floyd Ave Richmond, Virginia, 23220
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $3,635/mes
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$757,900
Zestimate
Richmond
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$6,064
Beneficio Anual
5.9%
Tasa de Capitalización
-3.3%
Efectivo sobre Efectivo
$67,519
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $268/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $212/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$56,042
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$212
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$60k
$95k
$130k
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-$6,064
Beneficio
Ingresos
$67,519
Gastos Operativos
$22,457
Ingreso Operativo
$45,062
Hipoteca e Impuestos
$51,126
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,064
$182,817
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$151,580
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$22,737
Total
$182,817
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.31%
Tasa de Capitalización
5.94%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$35,971
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,503
Tu deducción total
$82,321
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $82,321 = $67,679
Impuestos sobre $67,679 (30%)
$20,304
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$20,304
Ahorro estimado en impuestos
$24,696
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,622 sqft
Año de construcción:
1910
Tamaño:
1,740 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas, Radiant, Zoned
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,622 sqft
- Área construida: 1,740 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Natural gas, radiant, zoned
- Piscina: No
- Chimeneas: 4
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Heat Pump, Zoned
- Vista: -
- Estacionamiento: Carport, Off Street
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Gas Cooking, Gas Water Heater, Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: W0000944015
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $652,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $757,900
Escuelas
- Escuela Primaria: William Fox Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Binford Middle School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Open High School with 9/10 calificación de estrellas