BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2101 Holyhead Way, Sun City Center, FL 33573

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $239,900

BNB

Calc

Informe por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$38,497

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,629

Tasa de Capitalización

8.3%

Ingresos Anuales

$38,497

Airbtics proyecta $155/noche con 68% de ocupación ($38,496). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $155 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,503	$36,867	$53,110	$80,217
Ocupación	57%	65%	79%	89%
Nightly Rate	$91	$151	$176	$238

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Riverbend Retreat on the Little Manatee River	$37,819	$151	65%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Waterfront Mid - Century Modern Cottage	$94,055	$275	90%	2	3	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Beaches nearby Ruskin Guest Ste 2 bdrm 1 bath	$14,824	$81	50%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Beaches nearby Ruskin Guest suite - 2 bdrms 1 bath	$14,230	$81	48%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
2 Bedroom Cottage in an Old Florida Setting!	$21,750	$90	62%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (38)
The Dolphin House private heated pool kayaks	$42,779	$178	65%	2	1	5	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful Sun City House	$34,357	$151	54%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Updated Waterfront Condo in Apollo Beach	$38,430	$175	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Apollo Beach Waterfront Pool Oasis	$106,854	$316	90%	2	2	2	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
2 Bedroom Cottage in an Old Florida Setting.	$28,008	$92	79%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Ranch-Style House w/ Pool Access in 55+ Community!	$46,419	$171	73%	2	2	4	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2 Bedroom Cottage including high speed internet, full kitchen and TV. Pristine setting on the Littl	$23,179	$89	68%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (39)
2BR condo with a dock, water views, BBQ area, W/D	$35,429	$173	55%	2	1	6	$174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Tranquil Oasis \| Private Entrance & Kitchen	$55,884	$183	80%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (35)
Cozy Dog-friendly Bungalow	$42,599	$128	89%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

5.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,629	$7,258	$10,887	$14,516	$18,146	$36,292	$108,877
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,356	$4,858	$7,515	$10,335	$13,330	$31,310	$191,920
Pago Inicial	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980
Apreciación de la Propiedad	$7,197	$14,609	$22,245	$30,109	$38,209	$82,505	$342,400
Retorno Total	$61,163	$74,707	$88,628	$102,942	$117,666	$198,088	$691,177

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.88%

Tasa de Capitalización

8.25%

Retorno de la Inversión

21.37%

2101 Holyhead Way Sun City Center, FL, 33573

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,151/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$38,497

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $155 por noche con 68% de ocupación, ubicándola en el 50% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 54% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,441

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$155

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$110k

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$3,629

Beneficio

Revenue

$38,497

Gastos Operativos

$18,685

Ingreso Operativo

$19,812

Hipoteca e Impuestos

$16,183

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,629

$61,677

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$47,980

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$7,197

Total

$61,677

Ratio DSCR

Aceptable

1.22

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.88%

Tasa de Capitalización

8.25%

Retorno de la Inversión

21.37%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,386

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,375

Tu deducción total

$21,034

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $21,034 = $128,966

Impuestos sobre $128,966 (30%)

$38,690

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,690

Ahorro estimado en impuestos

$6,310

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