BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2100 N Atlantic Ave 302, Cocoa Beach, FL 32931

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $575,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,555

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,095

Tasa de Capitalización

4.8%

Ingresos Anuales

$47,555

AirDNA proyecta $210/noche con 62% de ocupación ($47,554). Airbtics proyecta $149/noche con 56% de ocupación ($30,475). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,153	$37,060	$42,374	$49,190
Ocupación	41%	65%	71%	76%
Nightly Rate	$136	$152	$159	$173

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
'The Palms' Cocoa Beach Condo: Walk to Beach!	$42,349	$173	65%	2	1	5	$98	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
"Sea Glass" Private Beach- Steps to sand/pool	$31,702	$122	71%	2	1	14	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
OCEANSIDE RETREATSTEPS FROM THE BEACHHEATED POOL	$41,377	$133	85%	2	1	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Private Beach Access 2 Bedroom Condo w Heated Pool	$40,846	$155	72%	2	1	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cocoa Beach -Tropical Paradise - Beach/Pool/Tennis	$22,837	$149	39%	2	1	6	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Key West Style: 2B/2B Direct Beach Front Condo	$28,746	$119	66%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (31)
2Bedroom Beachfront Cocoa Beach One Pet SPACE X	$44,496	$156	75%	2	1	13	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Latitude Adjustment - 2 bedroom condo near beach	$32,460	$181	49%	2	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

-7.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$11,095	-$22,190	-$33,285	-$44,380	-$55,475	-$110,950	-$332,851
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Pago Inicial	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Apreciación de la Propiedad	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Retorno Total	$581,154	$587,827	$595,032	$602,787	$611,107	$661,801	$1,062,824

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.99%

Tasa de Capitalización

4.81%

Retorno de la Inversión

8.5%

2100 N Atlantic Ave 302 Cocoa Beach, FL, 32931

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,758/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Cocoa Beach

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

-21

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$11,095

Beneficio Anual

4.8%

Tasa de Capitalización

-8.0%

Efectivo sobre Efectivo

$47,555

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $210/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $149/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,859

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$149

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$11,095

Beneficio

Ingresos

$47,555

Gastos Operativos

$19,862

Ingreso Operativo

$27,693

Hipoteca e Impuestos

$38,788

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,095

$138,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$115,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$17,250

Total

$138,750

Ratio DSCR

Débil

0.71

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.99%

Tasa de Capitalización

4.81%

Retorno de la Inversión

8.5%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,290

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,692

Tu deducción total

$68,956

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $68,956 = $81,044

Impuestos sobre $81,044 (30%)

$24,313

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,313

Ahorro estimado en impuestos

$20,687

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -