210 N Monroe St Watkins Glen, New York, 14891-1032
5 hab • 3 baños • 15 huéspedes
Est. $1,918/mes
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CEO and Founder at Tailored Housing
$99,098
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $382/noche con 39% de ocupación ($54,414.05). Airbtics proyecta $400/noche con 50% de ocupación ($73,048).
Top 21% de comparables
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Estacionalidad
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$46,159
Beneficio
Ingresos
$99,098
Gastos Operativos
$25,963
Ingreso Operativo
$73,135
Hipoteca e Impuestos
$26,976
Beneficio (Flujo de Caja)
$46,159
$104,727
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,980
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$11,997
Total
$104,727
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
44.07%
Tasa de Capitalización
18.28%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,980
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,959
Tu deducción total
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Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $45,175 = $104,825
Impuestos sobre $104,825 (30%)
$31,448
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,448
Ahorro estimado en impuestos
$13,552
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,712 sqft
Año de construcción:
1940
Tamaño:
2,634 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 N Madison Ave | 5 | 2 | 2,300 | - | 7,405 | 1944 | $0 | - |
| 124 E 4th St | - | - | 3,588 | - | 5,227 | 1940 | $270,000 | 69 |
| 300 E 4th St | 4 | 2 | 2,190 | - | 3,049 | 1940 | $100,000 | - |
| 306 E 8th St | 5 | 2 | 2,419 | - | 5,227 | 1920 | $120,000 | - |
| 120 3rd St | 3 | 2 | 2,539 | - | 4,792 | 1900 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 8,712 sqft
- Área construida: 2,634 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: NA
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 443201 65.09-5-27
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2020
- Valor Tasado: $127,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $46,753
- Valor Tasado del Terreno: $36,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $118,182
Estimación de Mercado: $183,196