BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 210 N 17th St 1102, Saint Louis, MO 63103

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $995

BNB

Calc

Informe por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$25,804

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,703

Tasa de Capitalización

881.4%

Ingresos Anuales

$25,804

AirDNA proyecta $190/noche con 52% de ocupación ($36,086). Airbtics proyecta $157/noche con 45% de ocupación ($25,804). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $157 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,043	$27,181	$33,911	$41,074
Ocupación	30%	41%	60%	72%
Nightly Rate	$121	$140	$176	$255

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
✰Ultra Chic Loft wlk to CityMu, CnvnCtr & Aquarium	$32,497	$121	64%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
Artistic Downtown 2 bedroom loft w/King Bed &View	$40,223	$132	72%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2BR \| W&D and Parking \| Union Station \|STLDowntown	$11,847	$83	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (47)
Downtown Penthouse Free Parking & Family-Friendly	$48,737	$274	43%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
~ Sky Loft \| Rooftop Patio \| Balcony \| Parking	$34,383	$122	77%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious Top Floor in Washington Avenue	$9,992	$105	26%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Corner Unit Downtown Loft	$12,868	$185	19%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Arch, Dome, Dtown \| Free Parking + Roof \| Zencity	$26,546	$148	49%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Private downtown loft +free parking space	$27,816	$253	30%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (0)
Soccer stadium loft	$17,568	$150	32%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

134.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,702	$17,405	$26,108	$34,811	$43,513	$87,027	$261,083
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$9	$20	$31	$42	$55	$129	$796
Pago Inicial	$199	$199	$199	$199	$199	$199	$199
Apreciación de la Propiedad	$29	$60	$92	$124	$158	$342	$1,420
Retorno Total	$8,941	$17,685	$26,430	$35,177	$43,926	$87,698	$263,498

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

134.32%

Tasa de Capitalización

881.39%

Retorno de la Inversión

134.93%

210 N 17th St 1102 Saint Louis, MO, 63103

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

8209

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,702

Beneficio Anual

881.4%

Tasa de Capitalización

134.3%

Efectivo sobre Efectivo

$25,804

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $157 por noche con 45% de ocupación, ubicándola en el 52% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,247

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$157

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$8,703

Beneficio

Revenue

$25,804

Gastos Operativos

$17,035

Ingreso Operativo

$8,770

Hipoteca e Impuestos

$67

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,703

$6,479

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$199

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$30

Total

$6,479

Ratio DSCR

Fuerte

130.66

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

134.32%

Tasa de Capitalización

881.39%

Retorno de la Inversión

134.93%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10

Tu deducción total

-$7,742

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$7,742 = $157,742

Impuestos sobre $157,742 (30%)

$47,323

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,323

Ahorro estimado en impuestos

-$2,323

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -