210 Montgomery Ave Versailles, Kentucky, 40383
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,662/mes
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$499,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$244
Beneficio Anual
6.7%
Tasa de Capitalización
-0.2%
Efectivo sobre Efectivo
$58,468
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $359/noche con 26% de ocupación ($34,091.87). Airbtics proyecta $334/noche con 58% de ocupación ($58,468).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$56,668
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$276
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$70k
$110k
$155k
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-$244
Beneficio
Ingresos
$58,468
Gastos Operativos
$21,281
Ingreso Operativo
$37,187
Hipoteca e Impuestos
$37,432
Beneficio (Flujo de Caja)
-$244
$138,377
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$110,980
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$16,647
Total
$138,377
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.17%
Tasa de Capitalización
6.7%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,336
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,494
Tu deducción total
$121,368
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $121,368 = $28,632
Impuestos sobre $28,632 (30%)
$8,590
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$8,590
Ahorro estimado en impuestos
$36,410
Property Overview
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Tamaño del lote:
0.69 sqft
Año de construcción:
1877
Tamaño:
3,695 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Electric, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.69 sqft
- Área construida: 3,695 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Street, Other, Driveway, Detached, Garage Faces Front, Attached Carport
- Comodidades: Dishwasher, Electric Water Heater, Oven, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $135
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 30600900600
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2020
- Valor Tasado: $236,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $499,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Southside Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Woodford County Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Woodford County High School with 6/10 calificación de estrellas