21 Orlando Dr Narragansett, Rhode Island, 02882
3 hab • 1 baños • 10 huéspedes
Est. $2,878/mes
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$779,000
Zestimate
Narragansett
Puntuación de Inversor de Airbnb
$36,315
Beneficio Anual
12.8%
Tasa de Capitalización
24.8%
Efectivo sobre Efectivo
$103,989
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $265/noche con 55% de ocupación ($53,234.31). Airbtics proyecta $401/noche con 71% de ocupación ($103,988).
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Estacionalidad
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40
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$105,405
Ingresos anuales promedio
71%
Tasa de ocupación promedio
$401
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$120k
$195k
$280k
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$36,316
Beneficio
Ingresos
$103,989
Gastos Operativos
$27,199
Ingreso Operativo
$76,790
Hipoteca e Impuestos
$40,474
Beneficio (Flujo de Caja)
$36,316
$146,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$120,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$18,000
Total
$146,250
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
24.83%
Tasa de Capitalización
12.79%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$28,477
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,940
Tu deducción total
$93,640
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $93,640 = $56,360
Impuestos sobre $56,360 (30%)
$16,908
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$16,908
Ahorro estimado en impuestos
$28,092
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,497 sqft
Año de construcción:
1971
Tamaño:
1,244 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas, Forced Air, Gas Connected, Zoned
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 10,497 sqft
- Área construida: 1,244 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Natural gas, forced air, gas connected, zoned
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: No Garage, Driveway
- Comodidades: Electric Water Heater, Dishwasher, Dryer, Oven/Range, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $626
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: NARRMY3B315
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $503,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $779,000
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Narragansett High School with 8/10 calificación de estrellas