21 Carter St Newburgh, New York, 12550
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,559/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$16,636
Beneficio Anual
11.9%
Tasa de Capitalización
20.0%
Efectivo sobre Efectivo
$60,046
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $206/noche con 50% de ocupación ($37,620.13). Airbtics proyecta $274/noche con 60% de ocupación ($60,046).
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Estacionalidad
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$63,133
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$274
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$60k
$100k
$145k
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$16,637
Beneficio
Ingresos
$60,046
Gastos Operativos
$21,486
Ingreso Operativo
$38,560
Hipoteca e Impuestos
$21,923
Beneficio (Flujo de Caja)
$16,637
$83,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$65,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$9,750
Total
$83,250
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.98%
Tasa de Capitalización
11.86%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,425
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,217
Tu deducción total
$54,966
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $54,966 = $95,034
Impuestos sobre $95,034 (30%)
$28,510
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,510
Ahorro estimado en impuestos
$16,490
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,675 sqft
Año de construcción:
1870
Tamaño:
1,150 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 2,675 sqft
- Área construida: 1,150 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Site, On Street
- Comodidades: Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $282
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3311000220000005014.0000000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $123,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Horizon On The Hudson Magnet School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: South Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Newburgh Prep Charter High School