BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 21 Bd Louis Négrin, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06150

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes • €0

BNB

Calc

Informe por:

Luxstay

hello@luxstayriviera.com

luxstayriviera.com

Ingresos Anuales

€62,689

Beneficio (Flujo de Caja)

€32,338

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

432.5%

Ingresos Anuales

€62,689

AirDNA proyecta €282/noche con 35% de ocupación ($36,084). Airbtics proyecta €419/noche con 53% de ocupación ($81,033). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, €291 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€46,136	€70,852	€112,498	€181,998
Ocupación	41%	50%	59%	78%
Nightly Rate	€298	€372	€490	€604

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cannes, mer à 500 m, maison rare	€50,093	€276	49%	4	3	2	€124	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Villa Picaud - 50m from beachfront, patio, A/C	€78,577	€360	59%	4	4	3	€206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Apart Villa Atypical Sea View And Swimming Pool	€54,516	€372	39%	4	2	2	€153	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Très grand appartement, comme une villa	€109,660	€498	57%	4	3	3	€206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cannes côté sud - beautiful villa vith pool	€91,525	€484	47%	4	3	3	€258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
LUXURY DESIGN LOFT Central CANNES	€75,491	€488	40%	4	2	2	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Croisette-Palais festival -Plage-Center-8/10 pers	€89,284	€372	63%	4	4	1	€361	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Ref 1268 - Cannes Center - Apartment for rent	€223,814	€1,248	46%	4	2	3	€369	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
LRA -rooftop -balneo -barbecue -near Croisette	€60,785	€376	43%	4	4	1	€258	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
LRA -Spacious –city center – beach & Croisette -AC	€66,503	€435	41%	4	4	1	€206	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cannes centre: magnifique appartement 4 chambres	€80,582	€524	42%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (35)
LRA - Stylish rooftop - jacuzzi - close Palais -AC	€105,135	€444	63%	4	4	1	€238	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Villa Maiffret 1 YourHostHelper	€61,470	€240	67%	4	4	3	€217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Penthouse med stor terrasse	€81,302	€439	46%	4	2	2	€206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4 ch/4sdb, luxueux et calme, 10 Min de la plage	€63,863	€291	58%	4	4	2	€176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Unique villa provençale dans le cœur de Cannes	€144,075	€830	45%	4	5	4	€206	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Magnifique villa 8 pers avec piscine et vue mer	€253,273	€672	100%	4	2	7	€208	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
New apartment in Forville with balcony	€45,133	€301	37%	4	3	4	€186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
700m to the Croisette and the Palais, center	€49,237	€153	87%	4	2	3	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (240)
L'Atelier - Loft de 277m² Center of Cannes	€56,575	€412	31%	4	4	2	€238	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Alsace - Large Cannes Apartment (4 bedroom)	€44,149	€224	53%	4	2	3	€186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Grand appartement de luxe à 5 mn de la Croisette	€68,530	€364	49%	4	2	1	€217	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
LRA - Loft- terrace, jacuzzi, sauna - Centre - AC	€117,811	€597	52%	4	5	1	€258	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Oasis du Sud - 4 beds/4 baths 10 min from Palais	€53,146	€215	64%	4	4	2	€197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
DEJA BLUE\| 4 beds/4 baths A/C in center Cannes	€57,349	€184	80%	4	4	2	€197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
JUST A FEW IN CANNES	€110,584	€726	38%	4	4	3	€258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Villa Léon - Centre Cannes - 4 chambres - Clim	€61,499	€316	52%	4	4	1	€344	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Le Cannet villa ideal Cannes festivals/family stay	€68,738	€301	56%	4	4	5	€393	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
villa avec piscine privée dans résidence sécurisée	€38,147	€212	38%	4	2	5	€208	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Valentine by Terry's Homes	€104,731	€495	52%	4	4	4	€466	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Villa Indigo - Welkeys	€84,530	€334	52%	4	3	3	€606	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cannes - Budin 1	€51,413	€290	48%	4	2	2	€227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cannes Centre 10min Walk Beach/Palais Garden&Pool	€196,930	€521	100%	4	3	7	€182	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
LRA - Duplex - balcon vue mer - Palais - AC	€65,693	€360	49%	4	5	1	€206	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cannes, Apt 4 chambres avec terrasse	€50,739	€405	33%	4	2	3	€165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Pelige 5 pièces YourHostHelper	€28,456	€236	31%	4	2	3	€217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Luxurious flat across the Palais	€164,645	€571	78%	4	5	4	€238	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
LRA - City center - Spacious apartment - AC	€70,125	€365	51%	4	4	1	€206	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
LRA-Terrace with sea view Jacuzzi-300m Palais-AC	€106,966	€475	60%	4	4	1	€238	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)

Métricas de Retorno

432.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€32,337	€64,675	€97,013	€129,351	€161,689	€323,379	€970,137
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€32,337	€64,675	€97,013	€129,351	€161,689	€323,379	€970,137

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

432.48%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

432.48%

21 Bd Louis Négrin Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06150

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

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€62,689

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €282/noche con 35% de ocupación ($36,084.02). Airbtics proyecta €419/noche con 53% de ocupación ($81,033).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 76% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€85,545

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

€418

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€25k

€100k

€175k

€255k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€32,338

Beneficio

Ingresos

€62,689

Gastos Operativos

€15,951

Ingreso Operativo

€46,738

Renta Neta Efectiva

€14,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€32,338

€7,477

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,381

Costos de Configuración

€96

Total

€7,477

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

432.48%

Período de Recuperación en Días