2090 S Dorsey Ln Tempe, Arizona, 85282
4 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes
Est. $2,633/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Tempe
Puntuación de Inversor de Airbnb
$1,087
Beneficio Anual
6.9%
Tasa de Capitalización
0.8%
Efectivo sobre Efectivo
$59,542
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $312/noche con 57% de ocupación ($64,954.99). Airbtics proyecta $247/noche con 66% de ocupación ($59,542).
Top 58% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$62,849
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$247
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$60k
$90k
$120k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$1,088
Beneficio
Ingresos
$59,542
Gastos Operativos
$21,420
Ingreso Operativo
$38,122
Hipoteca e Impuestos
$37,034
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,088
$137,145
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$109,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,875
Costos de Cierre
$16,470
Total
$137,145
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.79%
Tasa de Capitalización
6.94%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$26,056
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,435
Tu deducción total
$118,820
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $118,820 = $31,180
Impuestos sobre $31,180 (30%)
$9,354
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,354
Ahorro estimado en impuestos
$35,646
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
768 sqft
Año de construcción:
2017
Tamaño:
1,779 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 768 sqft
- Área construida: 1,779 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Direct Access, Gated, Shared Driveway
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $308
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 13330190
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Connolly Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: McClintock High School with 5/10 calificación de estrellas