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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 209 S Euclid Ave, Sioux Falls, SD, 57104

5 hab • 2 baños • 11 huéspedes • $246,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,805

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,879

Tasa de Capitalización

12.4%

Ingresos Anuales

$50,805

AirDNA proyecta $277/noche con 51% de ocupación ($51,598). Airbtics proyecta $190/noche con 53% de ocupación ($36,780). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $214 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,510$35,199$53,070$75,920
Ocupación42%56%65%70%
Nightly Rate$140$163$214$284

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Serenity Sauna Retreat Just Blocks from Downtown

No image available

$38,262
$146
68%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Downtown Historic Spacious 5 Bed

No image available

$42,086
$287
37%
531$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Perry Mansion: 1900s restored beauty near DTSF

No image available

$27,541
$174
39%
42.51$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Tree House: 2-story Solarium, Hot Tub, Sleeps 12

No image available

$57,133
$212
69%
41.51$155❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (210)
Sioux Falls Abode w/ Fire Pit - 1 Mi to Dtwn!

No image available

$26,215
$129
50%
41.52$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Downtown Historic 4 Bedroom Airport Premier Center

No image available

$45,632
$209
55%
42.51$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Oasis Lounge #7: Golf/Foosball + Private Yard

No image available

$36,317
$140
66%
42.51$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (172)
Cathedral Views: Clean, spacious home near DTSF

No image available

$39,803
$179
58%
421$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
3000 Sq Ft Downtown

No image available

$37,518
$140
70%
43.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Copper Cabin in the City: Entire house is yours.

No image available

$55,785
$247
60%
422$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Spacious 4 Bedroom Home with a Hot Tub!

No image available

$31,668
$138
61%
422$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
McKennan Park Poolside Oasis!

No image available

$42,207
$154
73%
42.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Uptown Funk - A Charming Retreat

No image available

$34,502
$116
74%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
4 bed 2 bath sleeps 10 ,close to everything

No image available

$21,999
$82
66%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Grand Palace

No image available

$54,804
$274
53%
431$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Near DTSF, Perfect for Large Groups & Families

No image available

$30,974
$154
53%
522$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Retro Haven - 4 bedrooms, 2.5 baths,

No image available

$39,565
$140
73%
42.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Costa Rican Lounge #8: Golf + Fenced Yard

No image available

$33,115
$132
60%
421$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Parks, swim, colleges, hospital, hockey

No image available

$38,126
$159
65%
422$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (174)
The Riff: Sleeps 10, Close to DT, Music-themed Fun

No image available

$23,981
$161
38%
421$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Family Retreat

No image available

$50,900
$167
82%
422$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
The Brick Home - Mckennan Park

No image available

$24,159
$158
38%
41.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Tidy & Modern - 4BR/1BA Central SF

No image available

$26,423
$196
34%
412$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
McKennan Park Masterpiece

No image available

$57,427
$284
53%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Newly-remodeled home near Sanford & Universities!

No image available

$36,164
$205
45%
422$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
THE LEMON TREE | blocks to DTSF | 4 bedrooms

No image available

$21,070
$85
60%
421$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (129)
Sioux Falls Getaway

No image available

$33,966
$138
65%
422$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
The Gnome Home in McKennan Park

No image available

$40,070
$226
47%
41.52$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
The Ziggy: 4 blocks to DT, families w/pets welcome

No image available

$41,671
$173
60%
41.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Adorable House in Central SF with *Hot Tub*!

No image available

$32,665
$255
35%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Renovated 4BR/2BA between USF & AU

No image available

$48,493
$200
66%
422$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
The Historic Hideaway

No image available

$22,692
$100
62%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Historic Twin Tudors Inn KP1400 All Rooms (KP1400A

No image available

$82,242
$376
59%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
“All Hands On Deck”|Mins From DTSF|Arena|Airport

No image available

$29,310
$154
52%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
< 1 Mi to Dtwn Sioux Falls: Home w/ Private Yard

No image available

$25,458
$148
47%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Stunning, Modern 4-Bedroom House

No image available

$32,940
$300
30%
431$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (3)
Dakota Resting Place

No image available

$25,968
$165
43%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)

Métricas de Retorno

20.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$13,879$27,758$41,637$55,516$69,395$138,791$416,373
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$197,360$197,360$197,360$197,360$197,360$197,360$197,360
Pago Inicial$49,340$49,340$49,340$49,340$49,340$49,340$49,340
Apreciación de la Propiedad$7,401$15,024$22,875$30,963$39,292$84,844$352,105
Retorno Total$267,980$289,482$311,213$333,179$355,388$470,335$1,015,179

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.04%

Tasa de Capitalización

12.37%

Retorno de la Inversión

34.23%

property-location

209 S Euclid Ave Sioux Falls, South Dakota, 57104

5 hab • 2 baños • 11 huéspedes

Est. $1,183/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$246,700

Zestimate

Sioux Falls

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

122

Puntuación de Inversor de Airbnb

$13,879

Beneficio Anual

12.4%

Tasa de Capitalización

20.0%

Efectivo sobre Efectivo

$50,805

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $277/noche con 51% de ocupación ($51,598.01). Airbtics proyecta $190/noche con 53% de ocupación ($36,780).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,735

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$190

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$13,879

Beneficio

Ingresos

$50,805

Gastos Operativos

$20,285

Ingreso Operativo

$30,521

Hipoteca e Impuestos

$16,642

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,879

$69,241

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$49,340

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$7,401

Total

$69,241

Ratio DSCR

Fuerte

1.83

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.04%

Tasa de Capitalización

12.37%

Beneficio (Acumulado)

$13,879

$197,360

$12,500

$7,401

$0

Ganancia Total

$23,704

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,709

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,442

Tu deducción total

$42,287

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,287 = $107,713


Impuestos sobre $107,713 (30%)

$32,314

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,314


Ahorro estimado en impuestos

$12,686

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

6,599 sqft

Año de construcción:

1895

Tamaño:

1,368 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced air, Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: APARTMENT
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 6,599 sqft
  • Área construida: 1,368 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Other
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Detached, Off-street
  • Comodidades: Dryer, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $180

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 29035
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2022
  • Valor Tasado: $141,600
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $246,700


Escuelas

  • Escuela Secundaria: George Mcgovern Middle School -09 with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: New Technology High School - 30