209 S Euclid Ave Sioux Falls, South Dakota, 57104
5 hab • 2 baños • 11 huéspedes
Est. $1,183/mes

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$246,700
Zestimate
Sioux Falls
Puntuación de Inversor de Airbnb
$13,879
Beneficio Anual
12.4%
Tasa de Capitalización
20.0%
Efectivo sobre Efectivo
$50,805
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $277/noche con 51% de ocupación ($51,598.01). Airbtics proyecta $190/noche con 53% de ocupación ($36,780).
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Estacionalidad
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40
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$36,735
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$190
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$60k
$85k
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$13,879
Beneficio
Ingresos
$50,805
Gastos Operativos
$20,285
Ingreso Operativo
$30,521
Hipoteca e Impuestos
$16,642
Beneficio (Flujo de Caja)
$13,879
$69,241
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$49,340
Renovaciones y Mobiliario
$12,500
Costos de Cierre
$7,401
Total
$69,241
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
20.04%
Tasa de Capitalización
12.37%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,709
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,442
Tu deducción total
$42,287
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $42,287 = $107,713
Impuestos sobre $107,713 (30%)
$32,314
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,314
Ahorro estimado en impuestos
$12,686
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,599 sqft
Año de construcción:
1895
Tamaño:
1,368 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 6,599 sqft
- Área construida: 1,368 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Other
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Detached, Off-street
- Comodidades: Dryer, Washer
- Precio por pie cuadrado: $180
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 29035
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $141,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $246,700
Escuelas
- Escuela Secundaria: George Mcgovern Middle School -09 with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: New Technology High School - 30