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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 209 Fort York Blvd, Toronto, ON, M5V 4A1

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • CA$600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$67,391

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$966

Tasa de Capitalización

6.6%

Ingresos Anuales

C$67,391

AirDNA proyecta C$267/noche con 69% de ocupación ($67,283). Airbtics proyecta C$246/noche con 75% de ocupación ($67,391). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, C$246 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosC$46,147C$66,611C$96,373C$112,288
Ocupación63%79%91%94%
Nightly RateC$197C$226C$284C$319

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
C$67,707
C$296
62%
112C$92✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$67,364
C$183
97%
111C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
C$59,187
C$330
48%
111C$123✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
C$70,621
C$319
58%
111C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (144)
C$65,483
C$193
91%
1128C$62✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
C$54,218
C$187
78%
111C$82✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
C$45,511
C$175
70%
112C$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (226)
C$71,504
C$268
71%
114C$73✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$67,550
C$239
75%
111C$62✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
C$67,584
C$288
63%
112C$77✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
C$46,566
C$198
63%
112C$52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
C$41,817
C$187
61%
112C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$86,903
C$275
85%
11.53C$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$90,399
C$267
91%
112C$103✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$56,584
C$214
72%
112C$52✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
C$37,964
C$282
36%
112C$77✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
C$44,731
C$134
86%
1131C$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$65,411
C$254
67%
111C$88✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
C$66,123
C$225
80%
113C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$85,238
C$260
89%
1128C$123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
C$49,813
C$214
62%
111C$67✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (417)
C$93,524
C$302
84%
1128C$82✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$71,349
C$211
91%
111C$73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$29,909
C$221
37%
1128C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
C$54,324
C$193
71%
113C$228✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
C$73,424
C$218
92%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
C$73,577
C$214
94%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
C$82,342
C$228
98%
11.52C$81✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (111)
C$126,579
C$384
88%
112C$103✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
C$133,427
C$394
90%
111C$67✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
C$137,576
C$394
93%
1128C$67✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
C$65,212
C$243
71%
112C$124✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$40,110
C$274
40%
111C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
C$71,984
C$291
67%
112C$73✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$69,893
C$196
97%
113C$52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$79,427
C$219
97%
1128C$123✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$58,034
C$168
92%
121C$103✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
C$77,241
C$221
93%
1114C$77✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
C$59,672
C$302
54%
1128C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
C$57,328
C$180
85%
11730C$82✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (139)

Métricas de Retorno

-0.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-CA$965-CA$1,931-CA$2,897-CA$3,863-CA$4,829-CA$9,658-CA$28,974
Apreciación de IngresosCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Capital de la ViviendaCA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000
Pago InicialCA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000
Apreciación de la PropiedadCA$18,000CA$36,540CA$55,636CA$75,305CA$95,564CA$206,349CA$856,357
Retorno TotalCA$617,034CA$634,608CA$652,738CA$671,441CA$690,735CA$796,691CA$1,427,382

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.67%

Tasa de Capitalización

6.58%

Retorno de la Inversión

15.92%

property-location

209 Fort York Blvd Toronto, Ontario, M5V 4A1

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Toronto

Zonificación


Leyes

14

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$965

Beneficio Anual

6.6%

Tasa de Capitalización

-0.7%

Efectivo sobre Efectivo

C$67,391

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta C$267/noche con 69% de ocupación ($67,283.81). Airbtics proyecta C$246/noche con 75% de ocupación ($67,391).

Top 53% de comparables

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$69,080

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

CA$246

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$30k

C$65k

C$100k

C$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-CA$966

Beneficio

Ingresos

C$67,391

Gastos Operativos

C$27,883

Ingreso Operativo

C$39,508

Hipoteca e Impuestos

C$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$966

CA$143,941

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$120,000

Renovaciones y Mobiliario

C$5,941

Costos de Cierre

C$18,000

Total

C$143,941

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.67%

Tasa de Capitalización

6.58%