BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 209 Bennett St, Mount Pleasant, SC 29464

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $6,750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$96,662

Beneficio (Flujo de Caja)

-$384,918

Tasa de Capitalización

1.0%

Ingresos Anuales

$96,662

AirDNA proyecta $395/noche con 67% de ocupación ($96,661). Airbtics proyecta $423/noche con 72% de ocupación ($111,238). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $395 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$76,320	$108,627	$150,099	$198,078
Ocupación	61%	74%	84%	89%
Nightly Rate	$334	$390	$473	$589

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
11 Pearl ~Close to Beach, Charleston & Shem Creek	$81,109	$395	54%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Twin Palms / Beach / Old Village / 5-Min to Dwntwn	$100,602	$330	79%	4	4	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
The Darby House / Beach / Shem Creek / Old Village	$112,535	$395	76%	4	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beach+Downtown ★Walkable Old Village Luxury Style3	$215,457	$767	75%	4	3	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (217)
Southern Charming New Home / Mins to Beach & Dwntn	$127,486	$447	74%	4	3	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Spacious Charleston - 6 mins to beach & Downtown	$116,088	$403	74%	4	3	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Coastal Cottage in Charming Old Mt Pleasant	$196,187	$588	89%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Southern Charm-Old Village Area	$113,840	$491	62%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Minutes to Downtown Charleston, Shem Creek & Beach	$144,460	$657	59%	4	4	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Close to Beach and Downtown! Sleeps 7	$110,296	$602	48%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Palmetto Grove / Walk to Shem Creek / Mins to Dwtn	$150,623	$463	85%	4	4	1	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Randall Cottage - 3miles to Sullivans Island Beach	$79,741	$380	56%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Diamond in the Rough	$42,860	$239	46%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Charming Charleston Getaway/Clean Modern & Coastal	$119,854	$375	82%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Inviting Ranch Home Close to the Beach/Shem/DT	$85,672	$266	85%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Holy City Charm - Mins to Dtwn - Beach, Shem Creek	$128,323	$377	93%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
4 BR, 4 Full Baths, Mt. Pleasant	$68,735	$281	63%	4	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Coastal Renovated Beauty w/ Pool, 5 min to Beach!	$89,131	$468	51%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Delightful, Spacious 4BR/2BA close to Shem Creek!	$64,490	$277	61%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Shem Creek House- 5 Mins to Downtown & Beach	$115,650	$350	89%	4	4	1	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
4 Bedrooms-Beach+Downtown★Walk Old Village+Luxury	$314,827	$856	98%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
The Gathering Place - An iTrip Vacations Home	$99,050	$532	50%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
★Wow❤️of Mt Pleasant w/Golf Cart+3 miles to Beach★	$123,727	$380	86%	4	3	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Cheerful 4br/1.5ba Farmhouse Close to Shem Creek!	$67,180	$273	64%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Hammock Haus -5 min to beach; 10 min to downtown	$116,315	$437	72%	4	3	5	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Ride The Wave/ 5 min to Beach/ 7 min to Dtwn	$131,487	$385	88%	4	3	2	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Holy City Charm NEW	$107,502	$373	77%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
New Mount Pleasant 4 BR Beach house, old village	$154,113	$571	70%	4	4	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Renovated - 4 Bedroom Home in Old Village	$128,336	$359	97%	4	3	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Mt Pleasant Beach Retreat- Mins to Sullivan's/IOP	$108,537	$350	81%	4	4	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Village- Near Alhambra, Beach, & Charleston	$80,928	$292	72%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Charleston Farm House-Close to Shem Creek & Beach	$109,862	$402	71%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Sarah's Coastal Cottage—Shem Creek 🛶 & Beach 🏖!	$99,364	$317	84%	4	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
LOCATED in the MIDDLE of it ALL!	$97,323	$500	51%	4	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Simply Sunny Fun! 4BR Close to DT Chas & Beaches!	$92,385	$336	74%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
New Sullivan's Pointe Luxury beach home	$178,483	$546	84%	4	5	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Bright, modern home near beach and downtown 🏝⛱	$115,079	$424	73%	4	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Pura Vida, minutes to Beaches, w/a Pool!	$107,753	$450	65%	4	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Indy Inn- Charming Old Village Home- Sleeps 8	$65,279	$319	54%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Mt Pleasant Central	$90,690	$306	78%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)

Métricas de Retorno

-24.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$384,917	-$769,835	-$1,154,753	-$1,539,671	-$1,924,589	-$3,849,179	-$11,547,538
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000
Pago Inicial	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000
Apreciación de la Propiedad	$202,500	$411,075	$625,907	$847,184	$1,075,100	$2,321,435	$9,634,021
Retorno Total	$6,567,582	$6,391,239	$6,221,153	$6,057,512	$5,900,510	$5,222,256	$4,836,483

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-24.62%

Tasa de Capitalización

1.04%

Retorno de la Inversión

-7.42%

209 Bennett St Mount Pleasant, SC, 29464

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $32,376/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-100

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$384,917

Beneficio Anual

1.0%

Tasa de Capitalización

-24.6%

Efectivo sobre Efectivo

$96,662

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $395/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $423/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$116,283

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$423

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$130k

$220k

$315k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$384,918

Beneficio

Ingresos

$96,662

Gastos Operativos

$26,246

Ingreso Operativo

$70,416

Hipoteca e Impuestos

$455,334

Beneficio (Flujo de Caja)

-$384,918

$1,563,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,350,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$202,500

Total

$1,563,250

Ratio DSCR

Débil

0.15

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-24.62%

Tasa de Capitalización

1.04%

Retorno de la Inversión

-7.42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$320,362

Impuesto deducible sobre la propiedad

$66,825

Tu deducción total

$1,055,112

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $1,055,112 = -$905,112

Impuestos sobre -$905,112 (30%)

-$271,534

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$271,534

Ahorro estimado en impuestos

$316,534

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -