BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2080 Garfield Ave, West Lawn, PA 19609

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $166,540

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,549

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,364

Tasa de Capitalización

13.0%

Ingresos Anuales

$40,549

AirDNA proyecta $165/noche con 45% de ocupación ($27,119). Airbtics proyecta $182/noche con 61% de ocupación ($40,549). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $182 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,904	$38,857	$56,571	$79,236
Ocupación	50%	61%	73%	86%
Nightly Rate	$142	$168	$205	$245

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Guesthouse: West Lawn, Wyomissing, Sinking Spring	$21,611	$115	46%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Riveting industrial townhome in trendy WestReading	$52,532	$202	70%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Classy Cozy of West Reading	$42,053	$234	47%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Your Home away from Home!	$28,325	$142	52%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Holistic Healing Retreat	$40,437	$140	77%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Wyomissing, walk to restaurants, taverns, hospital	$40,364	$121	87%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Grings Hill Guest Home	$38,084	$180	56%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Reading Apt, Walk to Shops, Dining & City Park!	$18,724	$135	36%	3	2	3	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (42)
Pikeside: Kid Friendly, Balcony & Parking {M}	$31,481	$159	51%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Relax in luxury or enjoy outdoors near Blue Marsh	$31,519	$213	38%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Gasthof Fretz -your Bavarian hideaway!	$41,183	$151	74%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
The Maples - Hot Tub, EV Charger	$52,180	$205	67%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Creekside Cottage	$55,814	$206	72%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Cute Cottage on Candy	$32,282	$142	57%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Exquisite Home in quiet Bavarian Village	$43,155	$156	73%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Cozy 2nd Floor 3 bedroom unit w/off-street parking	$23,610	$91	64%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Lancaster County Rental in unique Bavarian Village	$38,021	$174	59%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Historic log house in a peaceful Farm setting.	$33,073	$200	42%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Beautifully Restored 1764 Farmhouse 3BR/4BA on 9AC	$32,830	$418	21%	3	4	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Cottage with Beautiful Porch Views	$42,266	$201	55%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Mill Road Farmhouse: Restored with Beautiful Pool.	$109,818	$340	86%	3	4	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Pristine historical farm house on 32 acres.	$29,828	$237	33%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Split level home - Lancaster County Appeal	$31,953	$171	50%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
The Hinkletown Farmhouse	$42,682	$161	70%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Scandi-Boho Chic Small Town Getaway - Private Yard	$32,088	$181	46%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Black Bear Lodge @ MiddleCreek	$38,624	$165	61%	3	2	1	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
1867 Stone House on Hopeland Farm - Sleeps 6	$72,775	$281	70%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cottage on Center Square // Next to Schoolhouse	$31,547	$137	61%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (136)
The Coram Deo Cottage	$50,109	$166	79%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Glasshouse overlooking the Great Marsh	$28,215	$102	73%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Broadstone Farm - Beautifully renovated farmhouse	$61,244	$179	91%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Farm House Oasis - Bucolic Serenity Modern Comfort	$70,062	$209	89%	3	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Homestead Guesthouse	$37,109	$136	72%	3	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Little Brick Farmhouse	$35,398	$171	56%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Blue Mountain House	$71,085	$249	78%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Well-Appointed Townhome: Heart of West Reading	$32,284	$147	55%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Picturesque 3 bedroom Country home	$33,694	$163	55%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Eagle's Branch River House	$84,116	$245	93%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cheerful 3 bedroom cottage near Poole Forge park	$27,899	$119	61%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Classy Cozy on Chestnut St	$30,537	$161	49%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Métricas de Retorno

22.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,363	$20,727	$31,091	$41,454	$51,818	$103,637	$310,911
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232
Pago Inicial	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308
Apreciación de la Propiedad	$4,996	$10,142	$15,442	$20,902	$26,525	$57,275	$237,696
Retorno Total	$181,899	$197,409	$213,073	$228,897	$244,884	$327,452	$715,147

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.26%

Tasa de Capitalización

12.96%

Retorno de la Inversión

36.5%

2080 Garfield Ave West Lawn, PA, 19609

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $799/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

134

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,363

Beneficio Anual

13.0%

Tasa de Capitalización

22.3%

Efectivo sobre Efectivo

$40,549

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $182 por noche con 61% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,265

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$182

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,364

Beneficio

Revenue

$40,549

Gastos Operativos

$18,951

Ingreso Operativo

$21,598

Hipoteca e Impuestos

$11,234

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,364

$46,554

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$33,308

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$4,996

Total

$46,554

Ratio DSCR

Fuerte

1.92

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.26%

Tasa de Capitalización

12.96%

Retorno de la Inversión

36.5%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,904

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,649

Tu deducción total

$7,274

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $7,274 = $142,726

Impuestos sobre $142,726 (30%)

$42,818

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,818

Ahorro estimado en impuestos

$2,182

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -