208 Phoenix Ct Lexington, South Carolina, 29072
3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes
Est. $1,406/mes
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Contactar Agente
$293,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$39,715
Beneficio Anual
20.3%
Tasa de Capitalización
52.2%
Efectivo sobre Efectivo
$84,108
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $204/noche con 50% de ocupación ($37,254.88). Airbtics proyecta $236/noche con 63% de ocupación ($54,304).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$56,328
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$236
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$90k
$130k
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$39,716
Beneficio
Ingresos
$84,108
Gastos Operativos
$24,614
Ingreso Operativo
$59,494
Hipoteca e Impuestos
$19,778
Beneficio (Flujo de Caja)
$39,716
$76,061
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$58,640
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Costos de Cierre
$8,796
Total
$76,061
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
52.21%
Tasa de Capitalización
20.29%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$13,916
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,903
Tu deducción total
$25,167
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $25,167 = $124,833
Impuestos sobre $124,833 (30%)
$37,450
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,450
Ahorro estimado en impuestos
$7,550
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,969 sqft
Año de construcción:
2006
Tamaño:
2,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 6,969 sqft
- Área construida: 2,048 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Other
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $143
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 00412101009
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $174,550
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $293,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Rocky Creek Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Beechwood Middle with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lexington High School with 8/10 calificación de estrellas