BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 208 Kennard Ave, Edgewood, MD 21040

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $589,888

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$79,985

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,115

Tasa de Capitalización

9.5%

Ingresos Anuales

$79,985

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $359 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful, quiet waterfront house. Lots of room!	$78,946	$385	50%	4	3	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Waterfront Family Vacation Home	$126,270	$460	75%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Comfy and Cozy on the Eastern Shore	$44,404	$153	76%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
"Merrywell"at Merryland Farm A horse lovers haven	$62,888	$285	56%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Boatyard Bungalow, 6 beds, entire waterfront home	$38,714	$247	36%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
The White House on North East Harbor with hot tub	$117,592	$657	47%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Entire River Front Home - 4 Bedrooms 4.5 Baths	$168,106	$515	85%	4	5	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Serenity in the Country.	$73,828	$254	72%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Water View House in Charlestown, MD	$80,665	$440	47%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Country-ish Home on 20 Acres	$52,815	$195	74%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

11.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,114	$32,229	$48,344	$64,459	$80,573	$161,147	$483,443
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910
Pago Inicial	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977
Apreciación de la Propiedad	$17,696	$35,924	$54,698	$74,036	$93,953	$202,872	$841,925
Retorno Total	$623,699	$658,041	$692,930	$728,383	$764,415	$953,907	$1,915,256

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.02%

Tasa de Capitalización

9.47%

Retorno de la Inversión

27.09%

208 Kennard Ave Edgewood, MD, 21040

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,829/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,114

Beneficio Anual

9.5%

Tasa de Capitalización

11.0%

Efectivo sobre Efectivo

$79,985

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

10 Comparables de Airbnb

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$84,422

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$359

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$80k

$125k

$170k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$16,115

Beneficio

Ingresos

$79,985

Gastos Operativos

$24,078

Ingreso Operativo

$55,907

Hipoteca e Impuestos

$39,792

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,115

$146,174

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$117,978

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$17,697

Total

$146,174

Ratio DSCR

Fuerte

1.40

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.02%

Tasa de Capitalización

9.47%

Retorno de la Inversión

27.09%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

$27,997

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,840

Tu deducción total

$43,773

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $43,773 = $106,227

Impuestos sobre $106,227 (30%)

$31,868

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,868

Ahorro estimado en impuestos

$13,132

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -