208 E 18th St Richmond, VA, 23224
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,302/mes
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$271,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$3,929
Beneficio Anual
5.3%
Tasa de Capitalización
-5.7%
Efectivo sobre Efectivo
$32,258
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $163/noche con 58% de ocupación ($34,530.16). Airbtics proyecta $138/noche con 64% de ocupación ($32,258).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$34,009
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$138
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$40k
$55k
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-$3,930
Beneficio
Ingresos
$32,258
Gastos Operativos
$17,874
Ingreso Operativo
$14,385
Hipoteca e Impuestos
$18,315
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,930
$68,945
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$54,300
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$8,145
Total
$68,945
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.69%
Tasa de Capitalización
5.29%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$12,886
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,688
Tu deducción total
$31,724
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,724 = $118,276
Impuestos sobre $118,276 (30%)
$35,483
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,483
Ahorro estimado en impuestos
$9,517
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,892 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
760 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2,892 sqft
- Área construida: 760 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway, No Garage, Unpaved
- Comodidades: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
- Precio por pie cuadrado: $357
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: S0000235026
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $131,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $271,500
Escuelas
- Escuela Primaria: Blackwell Elementary School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Binford Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Armstrong High School with 2/10 calificación de estrellas