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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 208 E 18th St, Richmond, VA, 23224

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $280,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,137

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,401

Tasa de Capitalización

12.2%

Ingresos Anuales

$55,137

AirDNA proyecta $222/noche con 59% de ocupación ($47,839). Airbtics proyecta $190/noche con 58% de ocupación ($40,249). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,713$37,274$57,951$88,412
Ocupación46%57%74%83%
Nightly Rate$138$171$204$281

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy Townhome ~5 min to DT RVA, VCU & James River

No image available

$33,441
$181
46%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Modern Unit with rooftop deck

No image available

$44,158
$209
53%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
💎Bright 3BR Hidden Gem - 5 mins from Downtown RVA💎

No image available

$26,323
$124
58%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (114)
Cozy home on the Southside of Richmond, VA

No image available

$39,099
$157
65%
331$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Modern Stylish Vacation Home

No image available

$31,554
$127
60%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Garden Penthouse in RVA! 3 Bedroom, 3 Bath!

No image available

$34,996
$117
74%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Richmond Heartthrob: A Stylish River City Retreat!

No image available

$41,098
$187
57%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (108)
Luxurious Bright & Happy House(3Bed 2King+1 Full)

No image available

$70,080
$268
69%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Relax w/ Us | 5 mins to Downtown | 6ppl | Backyard

No image available

$20,764
$139
38%
322$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (42)
Spacious 3-Story TwnHome/Minutes-2 RVA Attractions

No image available

$58,173
$274
55%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy Oasis w/ Backyard | 5mins to Downtown | 6ppl

No image available

$21,853
$140
40%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
3BR Family Friendly Richmond Home

No image available

$36,231
$136
68%
331$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
City View Roof Top with FirePit (3A)

No image available

$48,222
$353
37%
322$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
❇️The Cozy Emerald | 5 ⭐️Location

No image available

$28,247
$124
55%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Modern RVA Retreat: Rooftop & 5 Min from Downtown

No image available

$44,082
$163
67%
331$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Contemporary 3-Bedroom Home with Balcony in RVA

No image available

$49,641
$167
77%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Suite Riverside Rendezvous: Historic Beauty

No image available

$30,470
$111
75%
3130$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Rooftop Deck! Walk to Cafes and Restaurants!

No image available

$37,112
$195
52%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Dogs welcome! Huge yard.

No image available

$37,790
$175
59%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Private House Mins to Maymont Park, Trails & VCU!

No image available

$37,750
$121
80%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Cozy Downtown Home Near Nightlife and Restaurants

No image available

$42,970
$191
57%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Townhouse on The Hill

No image available

$62,713
$205
83%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Sunshine Stay

No image available

$66,330
$389
46%
312$175❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (9)
Cozy 3BR near Belle Isle & VCU

No image available

$30,086
$137
60%
332$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Access to River, Trails, and Parks!

No image available

$59,187
$179
90%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
(NEW) 3 story 3 bed 2.5 B W/ Rooftop balcony

No image available

$42,987
$204
55%
332$60❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (8)
|Designer House| Boho Art Deco Vintage City Abode

No image available

$39,123
$226
41%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Ole Manchester Cityscape Retreat

No image available

$33,167
$197
46%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (16)
Complete Townhouse in Historic Churchill!

No image available

$41,670
$207
55%
3330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Entire 3 BR Townhome in Church Hill w/Office space

No image available

$66,266
$198
88%
337$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Butterfly House

No image available

$43,622
$137
87%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (12)
Luxe Penthouse 'n Old Town Manchester with Views!

No image available

$45,292
$165
75%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Entire 3 Bedroom House Blocks From James River

No image available

$29,121
$180
43%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (0)
An Amazing Stay You Wont Forget!3br Beauty!Parking

No image available

$19,674
$148
31%
321$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
3 bed/2baths Manchester bungalow

No image available

$31,862
$106
77%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (57)
Ebenezer House

No image available

$24,080
$143
46%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Modern and Stylish 3 bedroom near the River!

No image available

$60,390
$165
100%
323$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

21.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$15,401$30,802$46,204$61,605$77,007$154,014$462,044
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Pago Inicial$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Apreciación de la Propiedad$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Retorno Total$303,801$327,854$352,167$376,748$401,604$530,311$1,141,677

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.12%

Tasa de Capitalización

12.24%

Retorno de la Inversión

36.42%

property-location

208 E 18th St Richmond, Virginia, 23224

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,343/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Richmond

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

124

Puntuación de Inversor de Airbnb

$15,401

Beneficio Anual

12.2%

Tasa de Capitalización

21.1%

Efectivo sobre Efectivo

$55,137

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $222/noche con 59% de ocupación ($47,839.65). Airbtics proyecta $190/noche con 58% de ocupación ($40,249).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,244

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$190

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$15,401

Beneficio

Ingresos

$55,137

Gastos Operativos

$20,848

Ingreso Operativo

$34,289

Hipoteca e Impuestos

$18,888

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,401

$72,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,400

Total

$72,900

Ratio DSCR

Fuerte

1.82

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.12%

Tasa de Capitalización

12.24%

Beneficio (Acumulado)

$15,401

$224,000

$8,500

$8,400

$0

Ganancia Total

$26,552

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,289

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,772

Tu deducción total

$46,640

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $46,640 = $103,360


Impuestos sobre $103,360 (30%)

$31,008

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,008


Ahorro estimado en impuestos

$13,992

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,892 sqft

Año de construcción:

1920

Tamaño:

760 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 2,892 sqft
  • Área construida: 760 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Driveway, No Garage, Unpaved
  • Comodidades: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
  • Precio por pie cuadrado: $357

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: S0000235026
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $131,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $271,500


Escuelas

  • Escuela Primaria: Blackwell Elementary School with 1/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Binford Middle School with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Armstrong High School with 2/10 calificación de estrellas