BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 208 Arrowhead Rd, Willard, MO, 65781

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $207,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,523

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,135

Tasa de Capitalización

6.2%

Ingresos Anuales

$30,523

AirDNA proyecta $144/noche con 60% de ocupación ($31,557). Airbtics proyecta $137/noche con 61% de ocupación ($30,523). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $137 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,030	$30,391	$39,911	$57,079
Ocupación	54%	63%	71%	80%
Nightly Rate	$110	$124	$144	$184

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Historic Farmhouse -Modern Amenities -1800s Charm	$66,883	$250	72%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Comfort Away from Home!!	$38,562	$121	83%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (278)
Kaylee's Cottage	$20,188	$123	40%	3	2.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Delightful house here to enjoy.	$20,211	$130	38%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
SMART Home, close to downtown, MSU, and more	$27,024	$100	66%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (612)
Cheerful 3-bedroom bungalow near Commercial Street	$26,787	$96	72%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Modern/Hot Tub/EV Chg/ Office/Cannabis Friendly*	$39,290	$138	71%	3	1.5	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Modern/Downtown/Outdoor Living Space/Clean	$28,792	$116	64%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
The Cozy Fort, Near Bass Pro, Mercy & MSU!	$22,630	$95	56%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
2 living Areas & The Ranch on Fort	$23,471	$129	47%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
The Kickapoo Place/Rountree/MSU	$28,537	$113	69%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (658)
1932 "Bissman Cottage"	$52,046	$260	46%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Spacious 3 Bdrm, 2 Bath Townhouse in Springfield	$32,465	$129	66%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming, Cozy, and Centrally Located House	$32,500	$112	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
The Springfield Diamond! Game Room! King Bed!	$50,595	$184	71%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Msu, Bass pro, Cox, Mercy, Amazon, SGF, Branson	$38,028	$114	88%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Greenway Beauty	$42,081	$131	86%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Relax at the Summit - 3bd, 2b	$23,967	$100	60%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Providence Home — Spacious 3-Bedroom House	$22,238	$95	61%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Porch Swing Place - Newly Renovated Charm	$24,190	$114	54%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming 3BR Retreat — Near Bass Pro Shops!	$28,527	$181	42%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
White Guesthouse with a Pool	$33,323	$120	70%	3	2	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
The Cozy Retreat on Cozy Street!	$37,618	$143	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Greenway Place, 3BD/2BA King Bed, Sleeps 8	$29,348	$132	58%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Just steps to Wonders of Wildlife/Bass Pro!	$25,973	$126	51%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Boho BnB~LOCATION~FirePit~4min to Downtown	$32,167	$111	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Historic Walnut basement MSU one block, large	$23,188	$77	80%	3	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Charming & Historic Downtown Springfield Bungalow	$26,138	$104	66%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (277)
The Two Story on C-Street	$29,354	$161	45%	3	2.5	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Blue bird cabin	$33,641	$150	57%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Holman House, farm-stay	$28,603	$132	57%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Rockwood AirBnB Sleeps 7	$34,931	$131	70%	3	2	28	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
•NEW• The Wild Rose\| Cozy and Bright IG Worthy	$71,015	$334	55%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Robberson Street Retreat. Close to Mercy, WOW, MSU	$21,967	$92	58%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Springfield Jewel King Bed *Backyard! Arcade!	$38,609	$161	62%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 Living Areas & Kids' BunkRoom	$28,499	$107	68%	3	1.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Stylish 3-bed2-bath stay with kitchen & coffee bar	$31,209	$85	95%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Springfield's National Treasure Near Mercy & MSU	$29,980	$122	59%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)

Métricas de Retorno

-2.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,135	-$2,270	-$3,406	-$4,541	-$5,676	-$11,353	-$34,061
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160	$166,160
Pago Inicial	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540	$41,540
Apreciación de la Propiedad	$6,231	$12,648	$19,259	$26,068	$33,081	$71,431	$296,442
Retorno Total	$212,795	$218,078	$223,553	$229,226	$235,104	$267,777	$470,080

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.01%

Tasa de Capitalización

6.19%

Retorno de la Inversión

12.68%

208 Arrowhead Rd Willard, Missouri, 65781

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $996/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$207,700

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,135

Beneficio Anual

6.2%

Tasa de Capitalización

-2.0%

Efectivo sobre Efectivo

$30,523

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $144/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $137/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$32,087

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$137

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$55k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,135

Beneficio

Ingresos

$30,523

Gastos Operativos

$17,648

Ingreso Operativo

$12,875

Hipoteca e Impuestos

$14,011

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,135

$56,271

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$41,540

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,231

Total

$56,271

Ratio DSCR

Débil

0.92

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.01%

Tasa de Capitalización

6.19%

Retorno de la Inversión

12.68%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,858

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,056

Tu deducción total

$22,885

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $22,885 = $127,115

Impuestos sobre $127,115 (30%)

$38,135

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,135

Ahorro estimado en impuestos

$6,865

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.31 sqft

Año de construcción:

2001

Tamaño:

1,085 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.31 sqft

Área construida: 1,085 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Other

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Detached

Comodidades: Dishwasher

Precio por pie cuadrado: $191

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 0723200076

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $118,500

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $207,700

Escuelas

Escuela Preparatoria: Willard High School with 8/10 calificación de estrellas