2078 Colleen Dr Canyon Lake, Texas, 78133-5320
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $4,792/mes

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$87,374
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $443/noche con 54% de ocupación.
Top 101% de comparables
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-$4,454
Beneficio
Ingresos
$87,374
Gastos Operativos
$24,439
Ingreso Operativo
$62,935
Hipoteca e Impuestos
$67,389
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,454
$238,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$199,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$29,970
Total
$238,270
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.86%
Tasa de Capitalización
6.29%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$47,414
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,890
Tu deducción total
$104,597
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $104,597 = $45,403
Impuestos sobre $45,403 (30%)
$13,621
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,621
Ahorro estimado en impuestos
$31,379
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