BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 20623 Cactus Lake Ln, Richmond, TX, 77407

4 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes • $415,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,307

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,762

Tasa de Capitalización

10.8%

Ingresos Anuales

$67,307

AirDNA proyecta $276/noche con 59% de ocupación ($59,476). Airbtics proyecta $240/noche con 59% de ocupación ($51,718). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $271 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,682	$51,233	$71,266	$107,317
Ocupación	49%	61%	68%	81%
Nightly Rate	$178	$217	$271	$345

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
New, Spacious, Modern Home	$52,160	$223	58%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Tranquil Suburban Retreat	$27,679	$212	32%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy and comfortable home at Katy, texas	$76,955	$207	96%	4	2	7	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
NICE! Spacious Home & Big Kitchen w/ Game Room!	$44,598	$390	30%	4	2.5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Feel at Home in Richmond.	$64,079	$345	47%	4	2.5	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Pond House - 4 br/3 ba waterfront + patio	$57,486	$296	50%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy single family home	$34,409	$166	55%	4	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Large House Great Location	$57,151	$175	85%	4	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Houston Home ~ 22 Mi to Downtown!	$34,037	$192	43%	4	2.5	2	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
4Bdrm 2Bath 4Beds ❤ Richmond, Sugarland, Rosenburg	$41,317	$172	62%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Cozy Luxurious Sugar Land Home	$67,453	$273	65%	4	2.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Modern Farmhouse Luxury Residence	$61,074	$345	44%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
HOME SWEET HOME (Spacious 4 Bedrooms Home)	$53,257	$197	70%	4	2	1	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Relaxing with luxury Hot Tub for Houston Trip	$47,211	$179	68%	4	2.5	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Wonderful Pool house, Arcade, Firepit &Pool table.	$60,689	$244	64%	4	2.5	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
️⃣ Taste of Nature4️⃣Bd2️⃣.5️⃣Ba, Pool, HoustonAsianTown️⃣	$52,204	$212	65%	4	2.5	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Chic Urban Escape \| Your Trendy City Haven	$45,749	$163	66%	4	2.5	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Poolside Paradise with 4 Cozy Bedroom & Pool Table	$87,490	$348	63%	4	2.5	3	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Richmond-Brand new home 4Beds/3 Baths	$60,285	$175	93%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Escape Haven: Pool, Backyard Bliss, Sunroom	$68,317	$306	61%	4	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury New Construction Home	$60,447	$181	86%	4	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Charming 4BR Private Pool Oasis w/ King Bed Suite	$44,611	$166	68%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Fabulous Spacious 4 BDRM/Pool table	$55,850	$271	52%	4	2.5	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
4Bdrm 2Bath 4Beds ❤ Sugarland Richmond Katy	$22,665	$161	34%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Quaint, Comfortable Katy 4 Bedroom	$48,851	$197	65%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Home Away From Home - Mission Bend, Houston, Tx	$32,848	$146	54%	4	2.5	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
NEW Family Home \| Backyard \| Pool \| Game Room +	$82,583	$400	53%	4	2.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Hidden Pine - spacious \| family \| games \| sleep 14	$55,166	$245	60%	4	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
️⃣ Lavish Home Richmond 4️⃣Bd 3️⃣.5️⃣Ba with Movie Room ️⃣	$68,824	$262	66%	4	3.5	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Vspace	$92,858	$312	79%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Spacious 4BR-Modern Retreat	$70,624	$268	72%	4	2.5	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
‼️ Escape to luxury home-infinity	$52,548	$256	54%	4	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
“The Great Escape” with Pool and Pool Table	$47,909	$158	76%	4	2.5	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Luxury living in Richmond/Katy	$58,452	$455	35%	4	3	1	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Oasis: Dining & Shopping Nearby	$46,808	$225	52%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Quaint 4 bedroom prime location	$53,430	$177	78%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Welcome to Katy Red Bricks House	$73,786	$240	81%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious Houston Oasis Retreat	$29,056	$207	35%	4	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Welcome to “The Richmond Retreat”	$45,586	$265	47%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

9.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,761	$81,523	$122,285	$163,047	$203,809	$407,618	$1,222,854
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$415,700	$415,700	$415,700	$415,700	$415,700	$415,700	$415,700
Apreciación de la Propiedad	$12,471	$25,316	$38,546	$52,174	$66,210	$142,966	$593,313
Retorno Total	$468,932	$522,539	$576,532	$630,921	$685,719	$966,284	$2,231,867

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.28%

Tasa de Capitalización

10.79%

Retorno de la Inversión

12.12%

20623 Cactus Lake Ln Richmond, Texas, 77407

4 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,994/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$415,700

Zestimate

115

Puntuación de Inversor de Airbnb

$40,761

Beneficio Anual

10.8%

Tasa de Capitalización

9.3%

Efectivo sobre Efectivo

$67,307

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $276/noche con 59% de ocupación ($59,476.33). Airbtics proyecta $240/noche con 59% de ocupación ($51,718).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,884

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$240

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$40,762

Beneficio

Ingresos

$67,307

Gastos Operativos

$22,430

Ingreso Operativo

$44,877

Hipoteca e Impuestos

$4,115

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,762

$426,575

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$415,700

Renovaciones y Mobiliario

$10,875

Total

$426,575

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.28%

Tasa de Capitalización

10.79%

Retorno de la Inversión

12.12%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,115

Tu deducción total

$6,118

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,118 = $143,882

Impuestos sobre $143,882 (30%)

$43,164

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,164

Ahorro estimado en impuestos

$1,836

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

6,250 sqft

Año de construcción:

2015

Tamaño:

2,813 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Other, Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 6,250 sqft

Área construida: 2,813 sqft

Garaje: No

Calefacción: Other, gas

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Other

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Attached

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $147

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 3528140010180907

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $423,664

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $415,700

Escuelas

Escuela Primaria: Juan Seguin Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: David Crockett Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: George Bush High School with 4/10 calificación de estrellas