BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2060 Matthews Meadows Ln, Conway, AR 72032

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $1,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,481

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,114

Tasa de Capitalización

601.7%

Ingresos Anuales

$27,481

AirDNA proyecta $171/noche con 44% de ocupación ($27,480). Airbtics proyecta $215/noche con 53% de ocupación ($41,619). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $171 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,374	$37,025	$61,863	$86,018
Ocupación	42%	51%	67%	73%
Nightly Rate	$141	$193	$246	$314

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Round Mountain Get Away!	$38,361	$210	49%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The WonderHaus	$36,706	$291	33%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
No Stress - On Round Mountain	$46,720	$210	60%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Round Mountain Lazy Days	$48,211	$210	61%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
My Sister’s Place	$47,963	$233	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
New! Hilltop Hideway w/arcade and hot tub!	$59,090	$286	53%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Feels Like Home!	$28,018	$185	38%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
York King Suite 4bd, Fenced yard w/Pergola!	$36,151	$134	71%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Clark Château	$32,613	$258	32%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cross St	$27,825	$151	48%	4	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Charming Conway Getaway	$34,558	$134	68%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Hamilton House	$29,559	$118	66%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious 4 BR Home in Heart of Conway	$51,490	$193	69%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Greenbrier Vacation Rental on ~ 4 Acres!	$104,436	$598	46%	4	4	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Edge	$15,555	$125	34%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Spacious 4 BR Conway Home, 2 Acres, Peaceful Views	$97,905	$498	51%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Closer to Heaven.	$27,207	$148	48%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Luxury Furnished Rental in Conway, AR Unit 201	$14,346	$70	56%	4	2	31	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Pet-Friendly Conway Home: 1 Mi to Hendrix College!	$94,893	$349	71%	4	2	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Farmhouse & Cabin, Unplugged in Quitman, Arkansas	$54,916	$167	82%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4 Bedrooms 2 Baths Avenue D Conway Entire Home	$48,708	$157	78%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Newly built! 4 bedroom 2 bath spacious home	$38,037	$179	51%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The ARA House	$39,418	$108	92%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Green Mile - Comfortable home in Little Rock	$24,345	$122	51%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Cheerful 4 bedroom home w/hot tub	$21,868	$199	30%	4	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

92.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,113	$20,227	$30,341	$40,455	$50,568	$101,137	$303,412
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360
Pago Inicial	$340	$340	$340	$340	$340	$340	$340
Apreciación de la Propiedad	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Retorno Total	$11,864	$22,031	$32,198	$42,368	$52,539	$103,422	$307,539

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

92.86%

Tasa de Capitalización

601.67%

Retorno de la Inversión

93.48%

2060 Matthews Meadows Ln Conway, AR, 72032

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $8/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

5593

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,113

Beneficio Anual

601.7%

Tasa de Capitalización

92.9%

Efectivo sobre Efectivo

$27,481

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $171/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $215/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 60% de comparables

Estacionalidad

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27 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,169

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 27 todos los comparables

$10,114

Beneficio

Ingresos

$27,481

Gastos Operativos

$17,253

Ingreso Operativo

$10,228

Hipoteca e Impuestos

$115

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,114

$10,891

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$340

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$51

Total

$10,891

Ratio DSCR

Fuerte

89.19

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

92.86%

Tasa de Capitalización

601.67%

Retorno de la Inversión

93.48%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$81

Impuesto deducible sobre la propiedad

$17

Tu deducción total

-$8,496

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$8,496 = $158,496

Impuestos sobre $158,496 (30%)

$47,549

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,549

Ahorro estimado en impuestos

-$2,549

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -