BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 206 Windward Dr, Ocean City, MD 21842, USA

6 hab • 5.5 baños • 12 huéspedes • $750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$188,597

Beneficio (Flujo de Caja)

$95,201

Tasa de Capitalización

20.0%

Ingresos Anuales

$188,597

AirDNA proyecta $662/noche con 78% de ocupación ($188,597).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $662 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

84.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$95,200	$190,401	$285,601	$380,802	$476,002	$952,005	$2,856,017
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999
Pago Inicial	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Apreciación de la Propiedad	$58,500	$121,563	$189,544	$262,829	$341,830	$839,457	$6,388,781
Retorno Total	$903,700	$1,061,964	$1,225,146	$1,393,631	$1,567,832	$2,541,463	$9,994,798

Apreciación de la Propiedad:

7.8%

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

84.34%

Tasa de Capitalización

20.02%

Retorno de la Inversión

145.03%

206 Windward Dr Ocean City, Maryland, 21842-7622

6 hab • 5.5 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,597/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$188,597

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $662/noche con 78% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$95,201

Beneficio

Ingresos

$188,597

Gastos Operativos

$38,438

Ingreso Operativo

$150,160

Hipoteca e Impuestos

$54,959

Beneficio (Flujo de Caja)

$95,201

$112,875

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,000

Renovaciones y Mobiliario

$15,375

Costos de Cierre

$22,500

Total

$112,875

Ratio DSCR

Fuerte

2.73

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

7.8%

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

84.34%

Tasa de Capitalización

20.02%

Retorno de la Inversión

145.03%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$33,092

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,250

Tu deducción total

-$24,823

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$24,823 = $174,823

Impuestos sobre $174,823 (30%)

$52,447

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$52,447

Ahorro estimado en impuestos

-$7,447

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