206 Main St Pendleton, North Carolina, 27862
3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes
Est. $719/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$5,874
Beneficio Anual
10.7%
Tasa de Capitalización
13.7%
Efectivo sobre Efectivo
$34,106
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $154/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $161/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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Comparables de Airbnb
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$36,290
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$161
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$65k
$90k
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$5,874
Beneficio
Ingresos
$34,106
Gastos Operativos
$18,114
Ingreso Operativo
$15,993
Hipoteca e Impuestos
$10,119
Beneficio (Flujo de Caja)
$5,874
$42,875
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$30,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,375
Costos de Cierre
$4,500
Total
$42,875
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
13.7%
Tasa de Capitalización
10.66%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$7,119
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,485
Tu deducción total
$10,142
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $10,142 = $139,858
Impuestos sobre $139,858 (30%)
$41,957
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,957
Ahorro estimado en impuestos
$3,043
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.84 sqft
Año de construcción:
1925
Tamaño:
2,440 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Other, Floor Furnace
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.84 sqft
- Área construida: 2,440 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Other, floor furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Wall/Window Unit(s), See Remarks
- Vista: -
- Estacionamiento: See Remarks
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $61
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 5031310159
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $121,879
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Willis Hare Elementary School
- Escuela Preparatoria: Northampton County High School with 2/10 calificación de estrellas