BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2057 Middle St 7, Sullivans Island, SC 29482

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $849,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$68,980

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,938

Tasa de Capitalización

5.5%

Ingresos Anuales

$68,980

AirDNA proyecta $266/noche con 71% de ocupación ($68,979). Airbtics proyecta $183/noche con 64% de ocupación ($42,777). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $266 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,233$41,178$61,134$102,995
Ocupación50%69%75%88%
Nightly Rate$121$158$217$313

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Sullivan’s Beach Getaway on Island's Main St

No image available

$81,423
$292
74%
113$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Kate's Place on the Coast

No image available

$35,135
$115
80%
122$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (310)
Sullivans Island Beach Getaway 'Island Gem'

No image available

$85,569
$327
70%
113$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Walk to Shem Creek! & Bike to BEACH

No image available

$32,190
$158
53%
123$80✅❌❌N / Y⭐️ 5 (355)
HYGGE & Romantic Live Oak Studio-NEAR SHEM CREEK!

No image available

$17,779
$143
33%
121$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
Sea Renity Beach Cottage 2 miles to Sullivan's!

No image available

$60,508
$208
77%
123$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Guest House in Old Mount Pleasant

No image available

$133,078
$363
97%
122$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cottage Off Coleman, F Minutes from Sullivans!

No image available

$17,221
$118
37%
111$73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Beach, downtown, Alhambra Hall weddings so close!

No image available

$36,859
$164
60%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
*Fully*Renovated*1bed/1baClosetoDowntown/Beach

No image available

$44,134
$125
94%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (321)
New Luxury Loft in Mount Pleasant

No image available

$31,898
$226
37%
112$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
New Quaint Coastal Escape/Bike to Beach&Shem Creek

No image available

$36,332
$136
69%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (282)
Peaceful Studio Apartment/ Mt. Pleasant SC-

No image available

$22,609
$84
70%
112$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (400)
Historic Old Mt Pleasant Hideaway

No image available

$35,311
$201
48%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Lovely Garden Suite for One Guest. Bathrm/Parking

No image available

$22,576
$88
67%
112$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (152)

Métricas de Retorno

-5.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$10,938-$21,876-$32,814-$43,753-$54,691-$109,382-$328,148
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$679,200$679,200$679,200$679,200$679,200$679,200$679,200
Pago Inicial$169,800$169,800$169,800$169,800$169,800$169,800$169,800
Apreciación de la Propiedad$25,470$51,704$78,725$106,556$135,223$291,985$1,211,745
Retorno Total$863,531$878,827$894,910$911,803$929,532$1,031,602$1,732,597

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.48%

Tasa de Capitalización

5.45%

Retorno de la Inversión

11.46%

property-location

2057 Middle St 7 Sullivans Island, SC, 29482

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $4,072/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-9

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$10,938

Beneficio Anual

5.5%

Tasa de Capitalización

-5.5%

Efectivo sobre Efectivo

$68,980

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 71% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 64% de ocupación.

Top 41% de comparables

Top 14% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,174

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$183

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$10,938

Beneficio

Ingresos

$68,980

Gastos Operativos

$22,647

Ingreso Operativo

$46,333

Hipoteca e Impuestos

$57,271

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,938

$199,520

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$169,800

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$25,470

Total

$199,520

Ratio DSCR

Débil

0.81

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.48%

Tasa de Capitalización

5.45%

Beneficio (Acumulado)

-$10,938

$679,200

$4,250

$25,470

$0

Ganancia Total

$22,872

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$40,294

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,405

Tu deducción total

$95,634

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $95,634 = $54,366


Impuestos sobre $54,366 (30%)

$16,310

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$16,310


Ahorro estimado en impuestos

$28,690

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -