BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2051 Prestwick Pl, Henryville, IN 47126

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $464,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,274

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,138

Tasa de Capitalización

8.7%

Ingresos Anuales

$62,274

AirDNA proyecta $338/noche con 58% de ocupación ($71,602). Airbtics proyecta $275/noche con 62% de ocupación ($62,274). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 55% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$44,359	$65,031	$71,306	$77,313
Ocupación	51%	57%	74%	86%
Nightly Rate	$200	$252	$324	$436

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Skyline View Retreat-Sunrises & Beautiful evenings	$72,731	$432	46%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming 4 bedroom home minutes from Downtown!	$41,065	$220	51%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Family & Dog Friendly Stay 15 mins to St. Matthews	$64,841	$206	86%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Charming Historic Cottage minutes from LOU!	$38,350	$169	62%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
The Riverhouse w/ a waterfront view	$54,241	$285	52%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
The River House	$67,032	$333	55%	4	4	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Louisville Getaway - Main House	$76,362	$475	41%	4	4	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charlestown Gem - Whole House Rental	$32,477	$138	59%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Stone Creek Cabin Retreat	$85,874	$297	79%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Cottage in Louisville,KY on Scenic River Rd	$65,222	$198	90%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)

Métricas de Retorno

7.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,137	$18,275	$27,413	$36,551	$45,688	$91,377	$274,133
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$371,920	$371,920	$371,920	$371,920	$371,920	$371,920	$371,920
Pago Inicial	$92,980	$92,980	$92,980	$92,980	$92,980	$92,980	$92,980
Apreciación de la Propiedad	$13,947	$28,312	$43,108	$58,349	$74,046	$159,886	$663,534
Retorno Total	$487,984	$511,487	$535,422	$559,800	$584,635	$716,164	$1,402,567

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.76%

Tasa de Capitalización

8.71%

Retorno de la Inversión

23.49%

2051 Prestwick Pl Henryville, IN, 47126

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,230/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,137

Beneficio Anual

8.7%

Tasa de Capitalización

7.8%

Efectivo sobre Efectivo

$62,274

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 55% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $338/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,819

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$50k

$65k

$85k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$9,138

Beneficio

Ingresos

$62,274

Gastos Operativos

$21,776

Ingreso Operativo

$40,498

Hipoteca e Impuestos

$31,361

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,138

$117,677

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$92,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$13,947

Total

$117,677

Ratio DSCR

Fuerte

1.29

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.76%

Tasa de Capitalización

8.71%

Retorno de la Inversión

23.49%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,065

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,603

Tu deducción total

$38,403

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,403 = $111,597

Impuestos sobre $111,597 (30%)

$33,479

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,479

Ahorro estimado en impuestos

$11,521

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -