2044 Bill Flagle Way Sevierville, Tennessee, 37876
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,989/mes
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$39,994
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $219/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $241/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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$56,662
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$241
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$6,859
Beneficio
Ingresos
$39,994
Gastos Operativos
$18,879
Ingreso Operativo
$21,115
Hipoteca e Impuestos
$27,974
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,859
$101,881
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$82,940
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$12,441
Total
$101,881
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.73%
Tasa de Capitalización
5.09%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$19,682
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,106
Tu deducción total
$60,481
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $60,481 = $89,519
Impuestos sobre $89,519 (30%)
$26,856
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,856
Ahorro estimado en impuestos
$18,144
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2001
Tamaño:
1,008 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 Buck Way | - | 2 | 1,310 | - | 16,988 | 2000 | $0 | - |
| 1118 Carroll Hill Ln | 2 | 2 | 1,008 | - | 12,197 | 2001 | $0 | - |
| 921 Lake Smoky Rd | - | 1 | 588 | - | 0 | 1975 | $500,000 | - |
| 1149 Flat Creek Rd | - | 1 | 760 | - | 143,748 | 1962 | $0 | - |
| 2023 Bill Flagle Way | - | 2 | 1,310 | - | 87,120 | 2001 | $0 | - |
| 1045 Willard Way | 2 | 2 | 1,056 | - | 0 | 2000 | $430,000 | - |
| 2019 Bill Flagle Way | - | 1 | 1,008 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 326 Perry Branch Way | - | 1 | 416 | - | 182,516 | 1993 | $0 | - |
| Perry Branch Way | - | 2 | 2,720 | - | 95,832 | 1990 | $0 | - |
| 1015 Willard Way | - | 3 | 4,634 | - | 189,486 | 1999 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,008 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 094J B 04800
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $43,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $20,000
- Valor Tasado del Terreno: $5,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $153,200
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/27/18 | $0 | 0% | Sevier County Properties Llc |
| 09/17/15 | $95,000 | 100% | Bill Whitaker, Allison Whitaker |
| 03/27/12 | $92,000 | 100% | Jimmy Dail Cline, Rebecca Ann Cline |
| Invalid Date | $92,500 | 100% | First Horizon Home Loan Corp |
Propiedad
- Nombre: Sevier County Properties Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 40 S Nile Ln, Stout, OH 45684
- Años de Propiedad: 77
- Capital de la Vivienda: $384,419
- Saldo Restante de la Hipoteca: $97,444
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No