BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,478

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,350

Tasa de Capitalización

11.1%

Ingresos Anuales

$28,478

AirDNA proyecta $113/noche con 69% de ocupación ($28,478). Airbtics proyecta $112/noche con 57% de ocupación ($23,317). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$14,685$21,285$35,701$55,261
Ocupación41%53%71%86%
Nightly Rate$92$102$130$166

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $

No image available

$21,310
$79
64%
221$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (402)
Herman Gardens Luxury Rental

No image available

$31,705
$180
46%
221$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (394)
Cleveland Hideaway on Clifton

No image available

$35,100
$209
40%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Beautifully renovated 2 bedroom Carriage House

No image available

$30,109
$107
73%
233$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood

No image available

$32,807
$103
86%
222$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
CLE's Gordon Square Gem

No image available

$37,343
$145
67%
221$74❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland

No image available

$19,854
$100
49%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Heart of Cleveland West

No image available

$14,090
$72
52%
211$35❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic

No image available

$32,069
$90
95%
212$55❌❌✅N / Y⭐️ 5 (152)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!

No image available

$40,075
$131
80%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
The Firepit Townhouse in Lakewood

No image available

$26,236
$132
50%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions

No image available

$13,416
$101
34%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (112)
*Sunrise Getaway in Lakewood */Private Parking

No image available

$18,877
$82
59%
211$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (124)
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach

No image available

$18,915
$116
41%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
The House Hotels - Cohasset upper

No image available

$20,652
$93
55%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (36)
"Saint Bark" West Cleveland AC/Parking Dogs+Cats

No image available

$13,964
$89
37%
212$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (115)
The House Hotels - Ridgewood Lower - Lakewood - 10 Minutes to Downtown

No image available

$15,385
$105
36%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (35)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage

No image available

$15,871
$97
42%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe

No image available

$14,971
$98
39%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood

No image available

$21,650
$56
89%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Dog Friendly, Fresh, 2 king bed, patio, parking

No image available

$38,922
$125
80%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.

No image available

$22,101
$115
46%
211$100❌❌❌N / N⭐️ 5 (60)
The Grey Barn Suite 2

No image available

$40,852
$93
100%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (259)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2

No image available

$12,895
$96
35%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
West Side Century Tudor Home

No image available

$20,306
$96
56%
212$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (111)
Cozy 2-Bdrm house in Gordon Square

No image available

$23,721
$160
39%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.

No image available

$40,267
$180
55%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Upscale suite in Lakewood

No image available

$20,559
$56
84%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Newly remodeled Cleveland Apartment WE ALLOW PETS

No image available

$15,657
$93
46%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (9)
Lakewood, OH - Clean, Convenient 2 Bdrm Double

No image available

$32,611
$99
90%
2128$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (265)
Chopin it up in Gordon Square

No image available

$19,404
$112
44%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
The Ultimate Lakewood Retreat!

No image available

$29,035
$165
45%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Updated Lakewood Retreat!

No image available

$39,261
$185
55%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home

No image available

$25,780
$92
71%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Firepit "Saint Bark" West Cleveland AC/ Dogs+Cats

No image available

$12,989
$91
39%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (14)
Loft #4 @ Madison Ave Cleveland West

No image available

$20,530
$77
69%
215$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm

No image available

$32,118
$111
78%
212$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (389)
Edgewater Abides

No image available

$22,109
$142
41%
211$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (98)
Gordon Square Getaway | 2 Bedroom | Pet Friendly

No image available

$27,497
$111
64%
212$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)

Métricas de Retorno

14.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$4,350$8,700$13,050$17,400$21,751$43,502$130,507
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Pago Inicial$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apreciación de la Propiedad$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$107,350$114,790$122,323$129,951$137,678$177,894$373,233

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.87%

Tasa de Capitalización

11.09%

Retorno de la Inversión

28.48%

property-location

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $480/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

97

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,350

Beneficio Anual

11.1%

Tasa de Capitalización

14.9%

Efectivo sobre Efectivo

$28,478

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $113/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $112/noche con 57% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,527

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$112

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,350

Beneficio

Ingresos

$28,478

Gastos Operativos

$17,382

Ingreso Operativo

$11,096

Hipoteca e Impuestos

$6,746

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,350

$29,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,000

Total

$29,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.64

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.87%

Tasa de Capitalización

11.09%

Beneficio (Acumulado)

$4,350

$80,000

$6,250

$3,000

$0

Ganancia Total

$8,333

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,746

Impuesto deducible sobre la propiedad

$990

Tu deducción total

$6,419

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,419 = $143,581


Impuestos sobre $143,581 (30%)

$43,074

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,074


Ahorro estimado en impuestos

$1,926

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -