BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,478

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,350

Tasa de Capitalización

11.1%

Ingresos Anuales

$28,478

AirDNA proyecta $113/noche con 69% de ocupación ($28,478). Airbtics proyecta $112/noche con 57% de ocupación ($23,317). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,685	$21,285	$35,701	$55,261
Ocupación	41%	53%	71%	86%
Nightly Rate	$92	$102	$130	$166

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $	$21,310	$79	64%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Herman Gardens Luxury Rental	$31,705	$180	46%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (394)
Cleveland Hideaway on Clifton	$35,100	$209	40%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautifully renovated 2 bedroom Carriage House	$30,109	$107	73%	2	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood	$32,807	$103	86%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
CLE's Gordon Square Gem	$37,343	$145	67%	2	2	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland	$19,854	$100	49%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Heart of Cleveland West	$14,090	$72	52%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic	$32,069	$90	95%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (152)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!	$40,075	$131	80%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,236	$132	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,416	$101	34%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$18,877	$82	59%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach	$18,915	$116	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The House Hotels - Cohasset upper	$20,652	$93	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
"Saint Bark" West Cleveland AC/Parking Dogs+Cats	$13,964	$89	37%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (115)
The House Hotels - Ridgewood Lower - Lakewood - 10 Minutes to Downtown	$15,385	$105	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$15,871	$97	42%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe	$14,971	$98	39%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood	$21,650	$56	89%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Dog Friendly, Fresh, 2 king bed, patio, parking	$38,922	$125	80%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.	$22,101	$115	46%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
The Grey Barn Suite 2	$40,852	$93	100%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2	$12,895	$96	35%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
West Side Century Tudor Home	$20,306	$96	56%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Cozy 2-Bdrm house in Gordon Square	$23,721	$160	39%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,267	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Upscale suite in Lakewood	$20,559	$56	84%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Newly remodeled Cleveland Apartment WE ALLOW PETS	$15,657	$93	46%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Lakewood, OH - Clean, Convenient 2 Bdrm Double	$32,611	$99	90%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Chopin it up in Gordon Square	$19,404	$112	44%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$29,035	$165	45%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Updated Lakewood Retreat!	$39,261	$185	55%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home	$25,780	$92	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Firepit "Saint Bark" West Cleveland AC/ Dogs+Cats	$12,989	$91	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Loft #4 @ Madison Ave Cleveland West	$20,530	$77	69%	2	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm	$32,118	$111	78%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (389)
Edgewater Abides	$22,109	$142	41%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Gordon Square Getaway \| 2 Bedroom \| Pet Friendly	$27,497	$111	64%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)

Métricas de Retorno

14.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,350	$8,700	$13,050	$17,400	$21,751	$43,502	$130,507
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Pago Inicial	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apreciación de la Propiedad	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Retorno Total	$107,350	$114,790	$122,323	$129,951	$137,678	$177,894	$373,233

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.87%

Tasa de Capitalización

11.09%

Retorno de la Inversión

28.48%

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $480/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,350

Beneficio Anual

11.1%

Tasa de Capitalización

14.9%

Efectivo sobre Efectivo

$28,478

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $113/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $112/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,527

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$112

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,350

Beneficio

Ingresos

$28,478

Gastos Operativos

$17,382

Ingreso Operativo

$11,096

Hipoteca e Impuestos

$6,746

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,350

$29,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,000

Total

$29,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.64

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.87%

Tasa de Capitalización

11.09%

Retorno de la Inversión

28.48%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,746

Impuesto deducible sobre la propiedad

$990

Tu deducción total

$6,419

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,419 = $143,581

Impuestos sobre $143,581 (30%)

$43,074

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,074

Ahorro estimado en impuestos

$1,926

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -