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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2035 Mirror Lake Dr, Manteca, CA 95337

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $550,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,322

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,808

Tasa de Capitalización

5.1%

Ingresos Anuales

$48,322

AirDNA proyecta $230/noche con 50% de ocupación ($42,003). Airbtics proyecta $210/noche con 63% de ocupación ($48,321). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,291$48,312$60,309$66,308
Ocupación43%64%77%93%
Nightly Rate$198$209$220$235

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
[30+day] BIG House Kitchen WIFI w TV & garage

No image available

$21,897
$163
33%
3330$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
The little yellow house

No image available

$58,225
$225
66%
322$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (82)
Manteca LUXX: Spacious 3 bed 2 bath home

No image available

$46,379
$198
64%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Huge Home/Game & Movie room/Self-Check-in

No image available

$60,309
$214
77%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Large Manteca House Court Garage WIFI Kitchen W&D

No image available

$41,291
$279
38%
335$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Executive style beautiful house

No image available

$32,894
$209
43%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Stunning Home•Game rooms• Relaxing Get away

No image available

$48,312
$220
60%
311$100❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Blue Oasis right off the freeway!

No image available

$68,020
$202
92%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Quiet country-setting - 3 bedroom home

No image available

$65,880
$180
100%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-6.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$8,808-$17,616-$26,424-$35,232-$44,040-$88,081-$264,243
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$440,792$440,792$440,792$440,792$440,792$440,792$440,792
Pago Inicial$110,198$110,198$110,198$110,198$110,198$110,198$110,198
Apreciación de la Propiedad$16,529$33,555$51,091$69,154$87,758$189,494$786,407
Retorno Total$558,711$566,929$575,657$584,911$594,707$652,403$1,073,154

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.51%

Tasa de Capitalización

5.14%

Retorno de la Inversión

9.71%

property-location

2035 Mirror Lake Dr Manteca, CA, 95337

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $2,643/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Manteca

Zonificación


Leyes

-14

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,808

Beneficio Anual

5.1%

Tasa de Capitalización

-6.5%

Efectivo sobre Efectivo

$48,322

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $230/noche con 50% de ocupación ($42,003.06). Airbtics proyecta $210/noche con 63% de ocupación ($48,321).

Top 45% de comparables

Top 45% de comparables


Estacionalidad

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9

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,245

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$210

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 9 todos los comparables

-$8,808

Beneficio

Ingresos

$48,322

Gastos Operativos

$19,962

Ingreso Operativo

$28,360

Hipoteca e Impuestos

$37,168

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,808

$135,228

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$110,198

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$16,530

Total

$135,228

Ratio DSCR

Débil

0.76

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.51%

Tasa de Capitalización

5.14%

Beneficio (Acumulado)

-$8,808

$440,792

$8,500

$16,530

$0

Ganancia Total

$13,135

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26,151

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,455

Tu deducción total

$128,426

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $128,426 = $21,574


Impuestos sobre $21,574 (30%)

$6,472

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$6,472


Ahorro estimado en impuestos

$38,528

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -