BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2035 Dodge Ave, Evanston, IL 60201

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $2,850

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,902

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,152

Tasa de Capitalización

1134.9%

Ingresos Anuales

$52,902

AirDNA proyecta $200/noche con 64% de ocupación ($46,751). Airbtics proyecta $213/noche con 68% de ocupación ($52,901). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $213 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,270	$47,467	$86,578	$137,676
Ocupación	57%	72%	81%	85%
Nightly Rate	$101	$174	$283	$429

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Refreshing 3BR 1.2m to beach/NU/downtown Evanston	$40,794	$148	72%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
Spacious Evanston Unit - Walk to Northwestern U	$26,423	$78	87%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (572)
Evanston Home steps from NU campus	$88,194	$464	48%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
"Unity of Evanston" 3 BDR+2BA ModernLuxe +pool	$86,470	$352	64%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mitra Guest House	$64,090	$449	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Fresh 3BR Rehab West of NU &Downtown Evanston	$18,937	$76	61%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (115)
Entire Apartment 3 Bedrooms + 2 Full Bathrooms	$48,220	$150	80%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms 2 Full Baths	$52,354	$174	78%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Living Large 3BR in North Downtown Evanston	$44,491	$214	54%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cozy Old Chicago - 3 Bedroom	$63,571	$200	83%	3	1	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vintage Landmarked 3BR 2BA West of NU w/NETFLIX	$25,088	$76	82%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (126)
3BR apt <1mile to NU/Purple Line	$17,238	$110	40%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (4)
Jumbo 3BR in North Downtown Evanston w/BBQ Grill	$55,685	$215	69%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Three bedroom home in Evanston, IL	$136,492	$401	93%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Rare Landmark Building 3BR 2BA 7min to NU	$27,462	$92	76%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (125)

Métricas de Retorno

351.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$32,152	$64,304	$96,457	$128,609	$160,762	$321,524	$964,573
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280
Pago Inicial	$570	$570	$570	$570	$570	$570	$570
Apreciación de la Propiedad	$85	$173	$264	$357	$453	$980	$4,067
Retorno Total	$35,087	$67,328	$99,571	$131,817	$164,066	$325,354	$971,490

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351.18%

Tasa de Capitalización

1,134.9%

Retorno de la Inversión

352.42%

2035 Dodge Ave Evanston, IL, 60201

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $14/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Evanston

Zonificación

Leyes

11063

Puntuación de Inversor de Airbnb

$32,152

Beneficio Anual

1134.9%

Tasa de Capitalización

351.2%

Efectivo sobre Efectivo

$52,902

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $200/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $213/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,033

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$213

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$32,152

Beneficio

Ingresos

$52,902

Gastos Operativos

$20,557

Ingreso Operativo

$32,345

Hipoteca e Impuestos

$192

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,152

$9,156

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$570

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$86

Total

$9,156

Ratio DSCR

Fuerte

168.24

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351.18%

Tasa de Capitalización

1,134.9%

Retorno de la Inversión

352.42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$135

Impuesto deducible sobre la propiedad

$28

Tu deducción total

-$30,697

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$30,697 = $180,697

Impuestos sobre $180,697 (30%)

$54,209

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,209

Ahorro estimado en impuestos

-$9,209

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -