BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 20311 Timberlake Village Dr, Rocky Mount, MO, 65072

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $409,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$71,168

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,639

Tasa de Capitalización

11.8%

Ingresos Anuales

$71,168

AirDNA proyecta $381/noche con 32% de ocupación ($44,530). Airbtics proyecta $433/noche con 45% de ocupación ($71,167). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $433 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$46,176	$72,050	$96,968	$143,073
Ocupación	35%	45%	53%	60%
Nightly Rate	$356	$432	$488	$621

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lakefront home with beach/boat launch and hot tub	$60,678	$364	45%	4	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Charming Lakefront Home with Private Dock	$32,105	$204	43%	4	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lake Ozark Retreat, Boat Well, Tiki bar, Bagnell	$90,955	$430	54%	4	3.5	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sunset Views & Hot Tub - Relax!	$36,632	$204	45%	4	2.5	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Free Night: Make Memories at this Lakefront Home	$46,227	$265	47%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Dock & Fire Pit: Lakefront Rocky Mount Home!	$72,962	$465	42%	4	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Modern Condo w/ Fire Pit: 1 Mi to Lake Ozark!	$53,783	$402	31%	4	2	3	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Private Dock + Lake Ozark Views: Waterfront Haven	$64,109	$433	36%	4	3.5	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Clean, Modern Lakefront 4BR/2BA Home on 7MM	$62,233	$497	30%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Lake Views & Pool Access: Ozarks Condo!	$96,287	$455	56%	4	4	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Space for the whole family! 5 mins to the Strip!	$32,431	$247	35%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
All New renovated house with tons of outdoor space	$69,962	$419	44%	4	3	3	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
OAR'ASIS (Many activities included!)	$71,814	$296	65%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
‘Bayview Lake House’ w/ Dock on Lake of the Ozarks	$130,699	$666	48%	4	3	4	$413	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Ozarks Lakefront Winter Deals - Hot Tub - Firepl	$58,084	$286	53%	4	3	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Big Blue AT Paradise Point Overlooking The Lake Of	$90,506	$522	46%	4	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Magical Ozark Get Away!	$66,082	$397	45%	4	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lake house with beautiful views in private cove	$60,285	$488	33%	4	3	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Grey Cabin Sleep 16- free VIP!	$51,650	$441	32%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Red Cabin Sleep 16	$57,281	$443	35%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Location! This house puts heads in beds-Spacious	$156,373	$802	53%	4	3	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
TIME WELL SPENT! Luxury Lake House w Dock & HotTub	$162,262	$616	71%	4	2.5	4	$270	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Rocky Mount Stunner!	$53,192	$387	36%	4	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Scenic Lake Escape LOTO	$43,819	$260	41%	4	3	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Waterfront lake house w/ private dock on calm cove	$180,470	$946	52%	4	3.5	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Landing - 3 Level Home with Amazing Views	$88,047	$356	66%	4	3.5	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Lake Vacation Home with Private Dock & Boat Slip	$82,838	$436	50%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake Front, newly remodeled, private dock & more	$98,140	$477	56%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Lakeshore-Bachelor/Bachelorette Parties welcomed!	$63,354	$442	39%	4	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luxurios Lake Ozark Home	$46,096	$206	60%	4	2.5	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
The Cozy Cove At the 2MM	$67,473	$404	45%	4	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lake of the Ozarks Home with Lake View & Access	$100,093	$516	53%	4	3	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Lakefront & Private dock with boat lift: 7 Hawks L	$130,088	$702	47%	4	3.5	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
4BR lakefront with dock, game room, decks, & W/D	$49,415	$431	31%	4	2	3	$213	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lakefront 4 Bedroom Condo on HH	$29,206	$266	30%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Red Roof Retreat – Dock, No Wake Cove, & Fire Pit!	$61,100	$491	34%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Lakefront Living on the 4MM!	$53,462	$356	40%	4	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lakatude Adjustment - Lakefront w/Dock & Kid's Zon	$103,278	$479	58%	4	3	1	$401	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lake Time - Lakefront with Spanning Decks & Dock	$119,330	$494	66%	4	3	1	$455	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

19.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,639	$41,278	$61,918	$82,557	$103,196	$206,393	$619,181
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$327,280	$327,280	$327,280	$327,280	$327,280	$327,280	$327,280
Pago Inicial	$81,820	$81,820	$81,820	$81,820	$81,820	$81,820	$81,820
Apreciación de la Propiedad	$12,273	$24,914	$37,934	$51,345	$65,159	$140,696	$583,893
Retorno Total	$442,012	$475,292	$508,952	$543,003	$577,455	$756,190	$1,612,174

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.63%

Tasa de Capitalización

11.79%

Retorno de la Inversión

35.14%

20311 Timberlake Village Dr Rocky Mount, Missouri, 65072

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,962/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$409,100

Zestimate

116

Puntuación de Inversor de Airbnb

$20,639

Beneficio Anual

11.8%

Tasa de Capitalización

19.6%

Efectivo sobre Efectivo

$71,168

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $381/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $433/noche con 45% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$75,622

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$433

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$80k

$130k

$180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$20,639

Beneficio

Ingresos

$71,168

Gastos Operativos

$22,932

Ingreso Operativo

$48,236

Hipoteca e Impuestos

$27,597

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,639

$105,093

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$81,820

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$12,273

Total

$105,093

Ratio DSCR

Fuerte

1.75

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.63%

Tasa de Capitalización

11.79%

Retorno de la Inversión

35.14%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,416

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,050

Tu deducción total

$21,407

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $21,407 = $128,593

Impuestos sobre $128,593 (30%)

$38,578

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,578

Ahorro estimado en impuestos

$6,422

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2025

Tamaño:

2,650 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE

Pisos: 2

Tamaño del lote: -

Área construida: 2,650 sqft

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air

Vista: Lake

Estacionamiento: Attached, Garage

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Stove

Precio por pie cuadrado: $154

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 212009200001001041

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $409,100

Escuelas

Escuela Secundaria: Osage Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Osage High School with 7/10 calificación de estrellas