BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2028 Pine Drive, Arnold, California 95223, United States

2 hab • 1 baños • 8 huéspedes • $185,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,885

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,140

Tasa de Capitalización

11.7%

Ingresos Anuales

$39,885

AirDNA proyecta $273/noche con 40% de ocupación ($39,884).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $273 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

30.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,140	$18,280	$27,420	$36,560	$45,700	$91,401	$274,203
Apreciación de Ingresos	$5,982	$12,862	$20,774	$29,873	$40,337	$121,470	$2,600,948
Capital de la Vivienda	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000
Pago Inicial	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000
Apreciación de la Propiedad	$27,749	$59,662	$96,361	$138,566	$187,101	$563,428	$12,064,177
Retorno Total	$227,872	$275,805	$329,557	$390,000	$458,139	$961,300	$15,124,329

Apreciación de la Propiedad:

15%

Apreciación de Ingresos:

15%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.98%

Tasa de Capitalización

11.68%

Retorno de la Inversión

91.57%

2028 Pine Dr Arnold, California, 95223

2 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $887/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$39,885

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $273/noche con 40% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$9,140

Beneficio

Ingresos

$39,885

Gastos Operativos

$18,265

Ingreso Operativo

$21,620

Hipoteca e Impuestos

$12,480

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,140

$48,800

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$37,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$5,550

Total

$48,800

Ratio DSCR

Fuerte

1.73

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

15%

Apreciación de Ingresos

15%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.98%

Tasa de Capitalización

11.68%

Retorno de la Inversión

91.57%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,780

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,831

Tu deducción total

$9,473

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,473 = $140,527

Impuestos sobre $140,527 (30%)

$42,158

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,158

Ahorro estimado en impuestos

$2,842

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

20,908 sqft

Año de construcción:

1950

Tamaño:

728 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FLOOR/WALL FURNACE

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 20,908 sqft

Área construida: 728 sqft

Garaje: No

Calefacción: Floor/wall furnace

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 028-020-019-000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $35,966

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: $11,387

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
02/13/20	$0	0%	Owner Name Unavailable
Invalid Date	$0	0%	Wiseman Carl R & Elva V Trust
Invalid Date	$0	0%	Carl R Wiseman, Elva V Wiseman

Propiedad

Nombre: Alice D Wiseman

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 2067 Lockwood Ln, Lincoln, Ca 95648

Años de Propiedad: 225

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: 0%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No