BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2028 Hayes Drive, Manhattan, KS, USA

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $107,000

BNB

Calc

Informe por:

wwhitaker@angus.org

Ingresos Anuales

$33,420

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,177

Tasa de Capitalización

14.4%

Ingresos Anuales

$33,420

AirDNA proyecta $143/noche con 55% de ocupación ($28,726).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $150 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

26.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,177	$16,354	$24,532	$32,709	$40,886	$81,773	$245,320
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,051	$2,167	$3,352	$4,609	$5,945	$13,965	$85,600
Pago Inicial	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400	$21,400
Apreciación de la Propiedad	$3,210	$6,516	$9,921	$13,429	$17,042	$36,799	$152,717
Retorno Total	$33,838	$46,438	$59,205	$72,148	$85,274	$153,937	$505,038

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.96%

Tasa de Capitalización

14.38%

Retorno de la Inversión

41.01%

2028 Hayes Dr Manhattan, Kansas, 66502-4920

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $513/mes

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Contactar Agente

$33,420

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$8,177

Beneficio

Revenue

$33,420

Gastos Operativos

$18,025

Ingreso Operativo

$15,395

Hipoteca e Impuestos

$7,218

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,177

$30,325

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$21,400

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$2,675

Total

$30,325

Ratio DSCR

Fuerte

2.13

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.96%

Tasa de Capitalización

14.38%

Retorno de la Inversión

41.01%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,078

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,059

Tu deducción total

$3,285

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $3,285 = $146,715

Impuestos sobre $146,715 (30%)

$44,014

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,014

Ahorro estimado en impuestos

$986

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