BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2026 N Kenmore Ave # 1, Chicago, Il 60614

8 hab • 6 baños • 20 huéspedes • $10,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,856

Beneficio (Flujo de Caja)

-$623,394

Tasa de Capitalización

0.5%

Ingresos Anuales

$73,856

AirDNA proyecta $277/noche con 73% de ocupación ($73,855).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-26.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$623,393	-$1,246,787	-$1,870,181	-$2,493,575	-$3,116,968	-$6,233,937	-$18,701,813
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000
Pago Inicial	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000
Apreciación de la Propiedad	$300,000	$609,000	$927,270	$1,255,088	$1,592,740	$3,439,163	$14,272,624
Retorno Total	$9,676,606	$9,362,212	$9,057,088	$8,761,512	$8,475,771	$7,205,225	$5,570,810

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-26.87%

Tasa de Capitalización

0.51%

Retorno de la Inversión

-9.7%

2026 N Kenmore Ave # 1 Chicago, IL, 60614

8 hab • 6 baños • 20 huéspedes

Precio de Compra

Est. $47,964/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Chicago

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$73,856

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$623,394

Beneficio

Ingresos

$73,856

Gastos Operativos

$22,681

Ingreso Operativo

$51,175

Hipoteca e Impuestos

$674,569

Beneficio (Flujo de Caja)

-$623,394

$2,319,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$2,000,000

Renovaciones y Mobiliario

$19,500

Costos de Cierre

$300,000

Total

$2,319,500

Ratio DSCR

Débil

0.08

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-26.87%

Tasa de Capitalización

0.51%

Retorno de la Inversión

-9.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$474,610

Impuesto deducible sobre la propiedad

$99,000

Tu deducción total

$1,616,768

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $1,616,768 = -$1,466,768

Impuestos sobre -$1,466,768 (30%)

-$440,030

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$440,030

Ahorro estimado en impuestos

$485,030

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -