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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 20226 Sand Creek Dr

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $430,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,764

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,788

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$63,764

AirDNA proyecta $346/noche con 32% de ocupación ($40,439). Airbtics proyecta $318/noche con 61% de ocupación ($70,850). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $301 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,579$61,420$103,825$152,288
Ocupación53%61%74%81%
Nightly Rate$213$271$377$506

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Fina-Mudan

No image available

$48,113
$211
61%
443$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Maple trails farm house

No image available

$66,980
$301
54%
443$299✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
MINNeSTAY* Woodhaven Retreat Families | Casino

No image available

$94,756
$382
59%
441$429✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Cedar House Retreat

No image available

$62,774
$296
56%
442$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Serene Home 4 Miles to MOA and Airport l King Bed

No image available

$38,886
$146
68%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Charming Historic Haus - Located downtown Waconia

No image available

$73,651
$300
66%
422$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Gorgeous l 3 Season Porch l Dry Bar

No image available

$36,005
$137
70%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Private, Spacious, Family-Friendly Getaway

No image available

$78,003
$284
74%
443$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Great 4-bedroom home with large fenced in yard

No image available

$57,491
$221
69%
441$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (80)
Cottage on Prior Lake with SPECTACULAR view

No image available

$43,034
$344
34%
432$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (104)
Stunning 1 Acre Farmhouse Great Lake Location

No image available

$45,832
$206
58%
432$231❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Lake Cottage Waconia-dock, kayaks, firepit, dog ok

No image available

$204,121
$891
62%
431$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Carver Farm Peacock Sanctuary

No image available

$54,713
$189
78%
411$50❌✅❌N / Y⭐️ 5 (19)
Majestic Abode l 4 miles to Airport & MOA l

No image available

$34,329
$140
59%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Fall Cozy Comfort Awaits - Near Parks & Malls

No image available

$68,268
$220
82%
432$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Casa Sola and XBOX

No image available

$55,800
$231
66%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Centrally Located Modern Home

No image available

$32,546
$117
76%
4230$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Spacious Home w/Lake Access

No image available

$66,755
$370
48%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Waterfront Retreat Minutes from Airport & MOA

No image available

$64,333
$217
81%
4221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Rehoboth Burnsville

No image available

$70,148
$259
74%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
🎂 Let Them Eat Cake in this Fun Edina Family Home!

No image available

$105,192
$492
58%
445$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Rustic Retreat on Prior Lake

No image available

$128,080
$434
80%
433$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (84)
Split-Level Simplicity

No image available

$33,678
$214
43%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (8)
At Rest Abode

No image available

$71,370
$195
100%
441$150✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
New Renovated-4BR-King Beds in Savage/Home Theatre

No image available

$81,456
$254
87%
4115$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
4 Bedroom House in West Bloomington

No image available

$65,788
$312
55%
4220$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
The Lake House

No image available

$113,638
$806
38%
432$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Buck Hill Ski Resort | Game Room | Huge Backyard

No image available

$67,563
$232
76%
431$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
A-frame On The Lake

No image available

$114,701
$407
77%
435$260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Cozy Richfield Retreat !

No image available

$45,722
$218
55%
432$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (8)
Single house in Burnsville

No image available

$34,422
$171
55%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (10)
Centrally Located Charming Home

No image available

$27,395
$114
62%
4230$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury Home to Relax.

No image available

$28,045
$250
30%
432$100❌❌✅Y / N⭐️ 4.1 (13)
Lucky Loon Family Lodge

No image available

$61,168
$308
51%
433$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious Richfield Home by Wood Lake, Edina, MOA

No image available

$57,671
$401
39%
434$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (20)
Executive Estate in Eden | High-End & Relaxing

No image available

$187,026
$730
70%
451$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
HOT TUB! Fire Pit! 2 Fireplaces 2 kitchens Wooded!

No image available

$138,265
$376
100%
432$250❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Super Bowl Get Away

No image available

$97,859
$634
42%
433$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

11.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$12,788$25,576$38,365$51,153$63,942$127,884$383,654
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000
Pago Inicial$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000
Apreciación de la Propiedad$12,900$26,187$39,872$53,968$68,487$147,884$613,722
Retorno Total$455,688$481,763$508,238$535,122$562,430$705,768$1,427,377

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.66%

Tasa de Capitalización

9.71%

Retorno de la Inversión

27.28%

property-location

20226 Sand Creek Dr Jordan, Minnesota, 55352

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Est. $2,062/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$471,800

Zestimate

76

Puntuación de Inversor de Airbnb

$12,788

Beneficio Anual

9.7%

Tasa de Capitalización

11.7%

Efectivo sobre Efectivo

$63,764

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $346/noche con 32% de ocupación ($40,439.81). Airbtics proyecta $318/noche con 61% de ocupación ($70,850).

Top 61% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,653

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$318

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$80k

$140k

$205k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,788

Beneficio

Ingresos

$63,764

Gastos Operativos

$21,969

Ingreso Operativo

$41,795

Hipoteca e Impuestos

$29,006

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,788

$109,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$86,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$12,900

Total

$109,650

Ratio DSCR

Fuerte

1.44

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.66%

Tasa de Capitalización

9.71%

Beneficio (Acumulado)

$12,788

$344,000

$10,750

$12,900

$0

Ganancia Total

$29,913

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,408

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,257

Tu deducción total

$21,906

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $21,906 = $128,094


Impuestos sobre $128,094 (30%)

$38,428

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,428


Ahorro estimado en impuestos

$6,572

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

57,064 sqft

Año de construcción:

1978

Tamaño:

1,868 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

3

Calefacción:

Forced Air Unit

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
20450 Sawmill Rd412,386-157,2521977$564,500-
20166 Sand Creek Dr311,100-69,6961975$421,00026
20065 Twin Oaks Cir532,864-128,9381995$589,90090
20861 Sawmill Rd511,144-587,1891972$0-
20331 Sawmill Rd433,580-4,211,8161900$0-
4465 Cedar Valley Ln311,040-37,0261960$230,000-
4325 Country Trl W411,534-204,7321959$0-
4486 Cedar Valley Ln311,904-55,7571970$0-
--0-21,780-$0-
4270 Morlock Dr321,400-105,4152016$0-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 57,064 sqft
  • Área construida: 1,868 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: UER-C
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 09-012003-0
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $370,600
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $161,400
  • Valor Tasado del Terreno: $161,400
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $209,200
  • Estimación de Mercado: -