20218 Pacific Coast Hwy Malibu, CA, 90265
2 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $18,706/mes
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Contactar Agente
$282,611
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $1,248/noche con 62% de ocupación.
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
-$30,290
Beneficio
Ingresos
$282,611
Gastos Operativos
$49,819
Ingreso Operativo
$232,792
Hipoteca e Impuestos
$263,082
Beneficio (Flujo de Caja)
-$30,290
$903,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$780,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,750
Costos de Cierre
$117,000
Total
$903,750
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.35%
Tasa de Capitalización
5.96%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$185,098
Impuesto deducible sobre la propiedad
$38,610
Tu deducción total
$107,406
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $107,406 = $42,594
Impuestos sobre $42,594 (30%)
$12,778
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$12,778
Ahorro estimado en impuestos
$32,222
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,916 sqft
Año de construcción:
1958
Tamaño:
1,198 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2,916 sqft
- Área construida: 1,198 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: LCR303
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 4450-003-013
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $3,799,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $3,060,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/05/21 | $0 | 0% | Vicki Joy King, Robert Scott King |
| 09/03/20 | $3,725,000 | 54% | Vicki King |
| 02/09/18 | $0 | 0% | Global View Llc |
| 12/19/17 | $1,879,500 | 60% | Xia Zhang, Honglei Chong |
| Invalid Date | $0 | 0% | Holt,Nina M Trustee |
| Invalid Date | $0 | 0% | Wh Properties |
| Invalid Date | $0 | 0% |
Propiedad
- Nombre: King Vicki Joy
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 20218 Pacific Coast Hwy, Malibu, Ca 90265
- Años de Propiedad: 27
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $2,000,000
- Monto financiado: 0%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No