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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2020 North Atlantic Avenue, Cocoa Beach, FL

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $280,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,108

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,376

Tasa de Capitalización

12.2%

Ingresos Anuales

$55,108

AirDNA proyecta $178/noche con 78% de ocupación ($50,710). Airbtics proyecta $156/noche con 65% de ocupación ($37,035). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $184 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,936$32,722$56,002$79,969
Ocupación52%62%82%92%
Nightly Rate$114$142$184$233

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Key West Style: 2B/2B Direct Beach Front Condo

No image available

$40,017
$143
71%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Private Beach Access 2 Bedroom Condo w Heated Pool

No image available

$37,877
$124
82%
213$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
2BR/OV @ Resort on Cocoa Beach - Cocoa Beach, FL

No image available

$47,667
$296
44%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
"Sea Glass" Private Beach- Steps to sand/pool

No image available

$23,498
$107
60%
2114$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Cocoa Beach Condo at Beachfront Complex

No image available

$34,525
$113
83%
2110$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Resort on Cocoa Beach 2BR Condo

No image available

$36,808
$113
89%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Latitude Adjustment - 2 bedroom condo near beach

No image available

$48,488
$144
92%
2110$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
The beach vacation you want. Pool & Tennis Onsite

No image available

$38,356
$131
80%
217$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
OCEANSIDE RETREAT*STEPS FROM THE BEACH*HEATED POOL

No image available

$35,830
$104
88%
215$155✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Beachside Condo with Pool

No image available

$45,564
$211
59%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
The Most Beautiful Condo at the Diplomat

No image available

$38,408
$176
59%
217$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Oceanfront Complex | Heated Pool/Tennis | 1st FL

No image available

$38,535
$194
54%
2113$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Newly Renovated Condo Steps to Beach

No image available

$24,501
$107
62%
2113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
“NAPS by the Sea” Diplomat 3

No image available

$26,313
$102
70%
2114$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
PANORAMIC DIRECT OCEAN VIEW TROPICAL DREAM CONDO

No image available

$48,663
$244
53%
227$244✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
*Panoramic OCEAN VIEW On The Beach 2BD/2BA CONDO*

No image available

$47,174
$232
53%
227$298✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2 Bedroom Beachfront Cocoa Beach SPACE X

No image available

$28,375
$123
62%
2113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
SUBTROPICAL PARADISE WITH PANORAMIC OCEAN VIEW

No image available

$41,393
$207
51%
227$298✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
2BR Accessible - Cocoa Beach Resort- Ocean View!

No image available

$68,602
$264
71%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Updated Beach Condo in Beachfront Diplomat Complex

No image available

$38,003
$125
82%
2112$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
2BD/2BA CONDO with a OCEAN View!

No image available

$48,641
$258
50%
227$195✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
2BR Condo in Cocoa Beach!

No image available

$29,321
$167
46%
213$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
The Resort on Cocoa Beach 2BR

No image available

$39,397
$117
92%
226$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Fun little getaway to relax.

No image available

$17,605
$74
65%
2114$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Resort on Cocoa Beach

No image available

$62,631
$184
93%
226$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
COCOA BEACH OASIS STEPS TO THE BEACH, HEATED POOL

No image available

$54,476
$194
75%
2130$244✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
BEACHSIDE RETREAT OCEANFRONT COMPLEX W/ POOL

No image available

$23,041
$119
50%
217$254✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
SANDALS: LOVELY BEACHSIDE CONDO WITH A HEATED POOL

No image available

$38,458
$148
71%
2114$244✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
•Beach front 2 bedroom unit

No image available

$16,470
$100
45%
2230$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Rent Last Minute - Great Deals! Sept16-Oct15!

No image available

$37,730
$169
61%
2229$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Toes in the Sand! Beach, Pool, Balcony 2/2

No image available

$37,332
$170
60%
2226$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Lovely 2 bedroom townhome near beach

No image available

$17,469
$111
43%
2228$157✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Adorable beach-side condo

No image available

$44,175
$142
85%
2226$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
* FLIP-FLOP BEACH CONDO * STEPS TO THE OCEAN!

No image available

$47,084
$134
96%
217$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
3-Minute walk to private beach! Updated - 2bedroom

No image available

$25,731
$185
38%
2110$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Beachfront Condo Retreat in Cocoa Beach

No image available

$26,096
$115
62%
215$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Resort on Cocoa Beach 2BR Condo

No image available

$38,048
$113
92%
226$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Beach Trippin'! 2/2 sleeps 6+KIT

No image available

$43,691
$173
69%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

21.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$15,376$30,752$46,128$61,504$76,880$153,760$461,281
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Pago Inicial$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Apreciación de la Propiedad$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Retorno Total$303,776$327,804$352,091$376,646$401,477$530,057$1,140,915

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.76%

Tasa de Capitalización

12.23%

Retorno de la Inversión

37.54%

property-location

2020 N Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Est. $1,343/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Cocoa Beach

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

126

Puntuación de Inversor de Airbnb

$15,376

Beneficio Anual

12.2%

Tasa de Capitalización

21.8%

Efectivo sobre Efectivo

$55,108

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $178/noche con 78% de ocupación ($50,710.47). Airbtics proyecta $156/noche con 65% de ocupación ($37,035).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,669

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$156

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$15,376

Beneficio

Ingresos

$55,108

Gastos Operativos

$20,844

Ingreso Operativo

$34,264

Hipoteca e Impuestos

$18,888

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,376

$70,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$8,400

Total

$70,650

Ratio DSCR

Fuerte

1.81

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.76%

Tasa de Capitalización

12.23%

Beneficio (Acumulado)

$15,376

$224,000

$6,250

$8,400

$0

Ganancia Total

$26,527

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,289

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,772

Tu deducción total

$13,226

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $13,226 = $136,774


Impuestos sobre $136,774 (30%)

$41,032

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,032


Ahorro estimado en impuestos

$3,968

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com