BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2020 North Atlantic Avenue, Cocoa Beach, FL

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $280,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,108

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,376

Tasa de Capitalización

12.2%

Ingresos Anuales

$55,108

AirDNA proyecta $178/noche con 78% de ocupación ($50,710). Airbtics proyecta $156/noche con 65% de ocupación ($37,035). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $184 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,936	$32,722	$56,002	$79,969
Ocupación	52%	62%	82%	92%
Nightly Rate	$114	$142	$184	$233

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Key West Style: 2B/2B Direct Beach Front Condo	$40,017	$143	71%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Private Beach Access 2 Bedroom Condo w Heated Pool	$37,877	$124	82%	2	1	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
2BR/OV @ Resort on Cocoa Beach - Cocoa Beach, FL	$47,667	$296	44%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
"Sea Glass" Private Beach- Steps to sand/pool	$23,498	$107	60%	2	1	14	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cocoa Beach Condo at Beachfront Complex	$34,525	$113	83%	2	1	10	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Resort on Cocoa Beach 2BR Condo	$36,808	$113	89%	2	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Latitude Adjustment - 2 bedroom condo near beach	$48,488	$144	92%	2	1	10	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The beach vacation you want. Pool & Tennis Onsite	$38,356	$131	80%	2	1	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
OCEANSIDE RETREATSTEPS FROM THE BEACHHEATED POOL	$35,830	$104	88%	2	1	5	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beachside Condo with Pool	$45,564	$211	59%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Most Beautiful Condo at the Diplomat	$38,408	$176	59%	2	1	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Oceanfront Complex \| Heated Pool/Tennis \| 1st FL	$38,535	$194	54%	2	1	13	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Newly Renovated Condo Steps to Beach	$24,501	$107	62%	2	1	13	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
“NAPS by the Sea” Diplomat 3	$26,313	$102	70%	2	1	14	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
PANORAMIC DIRECT OCEAN VIEW TROPICAL DREAM CONDO	$48,663	$244	53%	2	2	7	$244	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Panoramic OCEAN VIEW On The Beach 2BD/2BA CONDO	$47,174	$232	53%	2	2	7	$298	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2 Bedroom Beachfront Cocoa Beach SPACE X	$28,375	$123	62%	2	1	13	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
SUBTROPICAL PARADISE WITH PANORAMIC OCEAN VIEW	$41,393	$207	51%	2	2	7	$298	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
2BR Accessible - Cocoa Beach Resort- Ocean View!	$68,602	$264	71%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Updated Beach Condo in Beachfront Diplomat Complex	$38,003	$125	82%	2	1	12	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
2BD/2BA CONDO with a OCEAN View!	$48,641	$258	50%	2	2	7	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2BR Condo in Cocoa Beach!	$29,321	$167	46%	2	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
The Resort on Cocoa Beach 2BR	$39,397	$117	92%	2	2	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Fun little getaway to relax.	$17,605	$74	65%	2	1	14	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Resort on Cocoa Beach	$62,631	$184	93%	2	2	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
COCOA BEACH OASIS STEPS TO THE BEACH, HEATED POOL	$54,476	$194	75%	2	1	30	$244	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
BEACHSIDE RETREAT OCEANFRONT COMPLEX W/ POOL	$23,041	$119	50%	2	1	7	$254	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
SANDALS: LOVELY BEACHSIDE CONDO WITH A HEATED POOL	$38,458	$148	71%	2	1	14	$244	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
•Beach front 2 bedroom unit	$16,470	$100	45%	2	2	30	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Rent Last Minute - Great Deals! Sept16-Oct15!	$37,730	$169	61%	2	2	29	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Toes in the Sand! Beach, Pool, Balcony 2/2	$37,332	$170	60%	2	2	26	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely 2 bedroom townhome near beach	$17,469	$111	43%	2	2	28	$157	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Adorable beach-side condo	$44,175	$142	85%	2	2	26	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
* FLIP-FLOP BEACH CONDO * STEPS TO THE OCEAN!	$47,084	$134	96%	2	1	7	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3-Minute walk to private beach! Updated - 2bedroom	$25,731	$185	38%	2	1	10	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beachfront Condo Retreat in Cocoa Beach	$26,096	$115	62%	2	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Resort on Cocoa Beach 2BR Condo	$38,048	$113	92%	2	2	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beach Trippin'! 2/2 sleeps 6+KIT	$43,691	$173	69%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

21.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,376	$30,752	$46,128	$61,504	$76,880	$153,760	$461,281
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000
Pago Inicial	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Apreciación de la Propiedad	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Retorno Total	$303,776	$327,804	$352,091	$376,646	$401,477	$530,057	$1,140,915

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.76%

Tasa de Capitalización

12.23%

Retorno de la Inversión

37.54%

2020 N Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,343/mes

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Contactar Agente

Cocoa Beach

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

126

Puntuación de Inversor de Airbnb

$15,376

Beneficio Anual

12.2%

Tasa de Capitalización

21.8%

Efectivo sobre Efectivo

$55,108

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $178/noche con 78% de ocupación ($50,710.47). Airbtics proyecta $156/noche con 65% de ocupación ($37,035).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,669

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$156

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$15,376

Beneficio

Ingresos

$55,108

Gastos Operativos

$20,844

Ingreso Operativo

$34,264

Hipoteca e Impuestos

$18,888

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,376

$70,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$8,400

Total

$70,650

Ratio DSCR

Fuerte

1.81

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.76%

Tasa de Capitalización

12.23%

Retorno de la Inversión

37.54%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,289

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,772

Tu deducción total

$13,226

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $13,226 = $136,774

Impuestos sobre $136,774 (30%)

$41,032

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,032

Ahorro estimado en impuestos

$3,968

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