BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2018 Stony Oak Ct, Santa Rosa, CA 95403, USA

5 hab • 4 baños • 14 huéspedes • $1,500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$208,985

Beneficio (Flujo de Caja)

$75,552

Tasa de Capitalización

11.2%

Ingresos Anuales

$208,985

AirDNA proyecta $938/noche con 61% de ocupación ($208,985).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $938 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

21.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$75,552	$151,104	$226,657	$302,209	$377,762	$755,524	$2,266,573
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$17,387	$35,682	$54,933	$75,188	$96,501	$220,965	$1,199,999
Pago Inicial	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Apreciación de la Propiedad	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Retorno Total	$437,939	$578,137	$720,681	$865,661	$1,013,175	$1,792,365	$5,907,467

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.1%

Tasa de Capitalización

11.24%

Retorno de la Inversión

38.53%

2018 Stony Oak Ct Santa Rosa, California, 95403-0911

5 hab • 4 baños • 14 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7,195/mes

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Contactar Agente

Santa Rosa

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$208,985

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$75,552

Beneficio

Revenue

$208,985

Gastos Operativos

$40,248

Ingreso Operativo

$168,737

Hipoteca e Impuestos

$93,185

Beneficio (Flujo de Caja)

$75,552

$358,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$300,000

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$45,000

Total

$358,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.81

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.1%

Tasa de Capitalización

11.24%

Retorno de la Inversión

38.53%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$60,389

Impuesto deducible sobre la propiedad

$15,000

Tu deducción total

$72,192

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $72,192 = $77,808

Impuestos sobre $77,808 (30%)

$23,342

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,342

Ahorro estimado en impuestos

$21,658

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