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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 20160 Garrett Highway, Oakland, MD

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $495,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,848

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,753

Tasa de Capitalización

3.4%

Ingresos Anuales

$34,848

AirDNA proyecta $236/noche con 48% de ocupación ($41,374). Airbtics proyecta $203/noche con 47% de ocupación ($34,847). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,519$36,377$52,623$60,580
Ocupación36%49%57%61%
Nightly Rate$162$193$238$254

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Will O' The Wisp 507G: Lakefront Two Bedroom/One

No image available

$34,965
$180
47%
211$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Will O' The Wisp 303D: Lakefront Two Bedroom/Two

No image available

$38,689
$212
45%
221$114✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Will O' The Wisp 512G: Lakefront Two Bedroom/One

No image available

$38,504
$189
50%
211$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Will O' The Wisp 301D: Lakefront Two Bedroom/Two

No image available

$53,757
$221
61%
221$114✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Evergreen, Wooded Views + Hot Tub

No image available

$44,730
$192
60%
222$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
2BR | Fireplace | Grill | Hot Tub [deepcrk]

No image available

$41,249
$230
49%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
2BR | Dogs OK | Fireplace | Hot Tub [thegrizz]

No image available

$40,846
$248
45%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Loft of Luxury | Lake Views + Walk to Local Fun!

No image available

$29,487
$155
49%
212$140❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Lake View Loft Lodge on Deep Creek Lake

No image available

$42,792
$148
79%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
2BR | Private Dock | Dogs OK | Hot Tub [tolson]

No image available

$47,339
$223
58%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Lake View Condo with Grill and Wood Fireplace!

No image available

$38,579
$173
57%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
2BR | A/C | Fireplace | Hot Tub [treehaus]

No image available

$44,286
$242
50%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
2BR | Dogs OK | Fireplace | Hot Tub [noworr]

No image available

$29,646
$180
45%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
2BR | A/C | Fireplace | Hot Tub | Fire Pit [owlc]

No image available

$62,770
$343
50%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Soak in Hot Tub after Ski/Wisp enjoyment!

No image available

$55,873
$164
90%
222$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Sm'oars | Modern Cottage, Relaxing Lake Views!

No image available

$37,681
$191
50%
232$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Deep Creek Lake Townhome w/ Deck & Water Views

No image available

$32,907
$243
37%
22.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
2BR | Dock | Fireplace | Hot Tub [hkwinesnk]

No image available

$50,310
$237
58%
232$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cheerful cottage 2 minutes from Deep Creek Lake

No image available

$32,048
$123
69%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
Mountain Escape | Pet Friendly, Dock, Near Wisp!

No image available

$26,079
$194
33%
212$185❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Wisped Away

No image available

$30,580
$156
47%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy 2BR Lakeview | Balcony | Washer/Dryer

No image available

$12,997
$105
30%
212$109❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (61)
2BR | Private Dock | Hot Tub | Fire Pit [reflects]

No image available

$73,435
$352
57%
232$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
2BR Picturesque Ship-Container Getaway [cboxmtop]

No image available

$49,190
$240
56%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Will O' The Wisp 510G: Lakefront Two Bedroom/One

No image available

$38,947
$154
64%
211$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
The Lazy Bear - Townhome in Deep Creek

No image available

$29,120
$234
34%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
2BR | Dogs OK | Hot Tub | Fire Pit [brtracks]

No image available

$50,124
$249
55%
222$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
A Beautiful View | Easy Access to Lake!

No image available

$36,622
$238
38%
212$220❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Will O' The Wisp 308D: Lakefront Two Bedroom/Two

No image available

$49,442
$237
57%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2BR | Private Dock | Dogs OK | Hot Tub [redcotg]

No image available

$40,351
$245
45%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 3.5 (7)
Moonwinks | Lake Views, Near the Fun!

No image available

$12,962
$74
35%
212$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
PERFECT LOCATION!!! Deep Creek Bear Retreat!

No image available

$23,115
$184
33%
222$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Frost & Float Getaway

No image available

$33,416
$166
55%
22.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Escape to the Lake

No image available

$16,272
$117
38%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Lakefront - Cottage with Private Dock!

No image available

$64,251
$308
56%
222$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)

Métricas de Retorno

-13.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$16,753-$33,506-$50,260-$67,013-$83,767-$167,534-$502,603
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$396,000$396,000$396,000$396,000$396,000$396,000$396,000
Pago Inicial$99,000$99,000$99,000$99,000$99,000$99,000$99,000
Apreciación de la Propiedad$14,850$30,145$45,899$62,126$78,840$170,238$706,494
Retorno Total$493,096$491,638$490,639$490,113$490,073$497,704$698,891

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.92%

Tasa de Capitalización

3.36%

Retorno de la Inversión

2.45%

property-location

20160 Garrett Hwy Oakland, Maryland, 21550

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $2,374/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$322,700

Zestimate

-50

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$16,753

Beneficio Anual

3.4%

Tasa de Capitalización

-13.9%

Efectivo sobre Efectivo

$34,848

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $236/noche con 48% de ocupación ($41,374.84). Airbtics proyecta $203/noche con 47% de ocupación ($34,847).

Top 56% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,098

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$203

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$16,753

Beneficio

Ingresos

$34,848

Gastos Operativos

$18,210

Ingreso Operativo

$16,638

Hipoteca e Impuestos

$33,391

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,753

$120,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$99,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$14,850

Total

$120,350

Ratio DSCR

Débil

0.50

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.92%

Tasa de Capitalización

3.36%

Beneficio (Acumulado)

-$16,753

$396,000

$6,500

$14,850

$0

Ganancia Total

$2,959

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,493

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,900

Tu deducción total

$66,689

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $66,689 = $83,311


Impuestos sobre $83,311 (30%)

$24,993

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,993


Ahorro estimado en impuestos

$20,007

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

1972

Tamaño:

450 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Forced Air, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: APARTMENT
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 450 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Forced air, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
  • Vista: Lake, Water
  • Estacionamiento: Other, Garage, Parking Lot
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Exhaust Fan, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Electric Water Heater
  • Precio por pie cuadrado: $717

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 1218024934
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $196,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $322,700


Escuelas

  • Escuela Primaria: Broad Ford Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Southern Middle School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Southern Garrett High School with 5/10 calificación de estrellas