BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2015 S Finley Rd 606, Lombard, IL 60148

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $149,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,013

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,540

Tasa de Capitalización

11.8%

Ingresos Anuales

$36,013

AirDNA proyecta $152/noche con 62% de ocupación ($34,420). Airbtics proyecta $116/noche con 85% de ocupación ($36,013). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 32% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 85% tasa de ocupación, $116 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,455	$38,742	$42,347	$47,590
Ocupación	86%	90%	92%	95%
Nightly Rate	$109	$113	$120	$130

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious 1BDR - WFH Equipped	$41,350	$120	89%	1	1	3	$91	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Smoke Free Community, Pet Free Unit, Washer Dryer	$38,565	$140	68%	1	1	4	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Royal Luxury 1BR \| Your Happy Place \| Fast Wi-Fi	$40,829	$111	95%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Modern luxurious 1BR Lombard	$39,275	$116	86%	1	1	3	$94	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Your Winter get Away \| Fast Wi-Fi Free Gym WFH	$37,039	$110	92%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Gorgeous Luxury 1BR \| Serene getaway RARE	$37,954	$104	93%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Modern 1-Bedroom Comfy Queen Bed	$35,507	$109	89%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxurious 1BDR - WFH Equipped	$47,214	$129	100%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
🌇 Beautiful Luxury 1BR \| Relaxing getaway RARE	$50,776	$120	92%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
☀️ Your Summer paradise \| Fast WiFi Free Gym WFH	$36,315	$107	53%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)

Métricas de Retorno

19.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,539	$15,079	$22,618	$30,158	$37,697	$75,395	$226,187
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920
Pago Inicial	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980
Apreciación de la Propiedad	$4,497	$9,128	$13,899	$18,813	$23,875	$51,553	$213,946
Retorno Total	$161,936	$174,108	$186,418	$198,872	$211,473	$276,848	$590,034

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.46%

Tasa de Capitalización

11.77%

Retorno de la Inversión

34.88%

2015 S Finley Rd 606 Lombard, IL, 60148

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $719/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

115

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,539

Beneficio Anual

11.8%

Tasa de Capitalización

19.5%

Efectivo sobre Efectivo

$36,013

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 32% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $116/noche con 85% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,482

Ingresos anuales promedio

85%

Tasa de ocupación promedio

$116

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$40k

$45k

$50k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$7,540

Beneficio

Ingresos

$36,013

Gastos Operativos

$18,362

Ingreso Operativo

$17,651

Hipoteca e Impuestos

$10,112

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,540

$38,727

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$29,980

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$4,497

Total

$38,727

Ratio DSCR

Fuerte

1.75

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.46%

Tasa de Capitalización

11.77%

Retorno de la Inversión

34.88%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,114

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,484

Tu deducción total

$7,897

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $7,897 = $142,103

Impuestos sobre $142,103 (30%)

$42,631

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,631

Ahorro estimado en impuestos

$2,369

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -