BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2013 Norfolk St 758, Kill Devil Hills, NC, 27948

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $267,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,339

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,124

Tasa de Capitalización

8.7%

Ingresos Anuales

$42,339

AirDNA proyecta $191/noche con 62% de ocupación ($43,252). Airbtics proyecta $152/noche con 60% de ocupación ($33,310). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $161 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,973	$31,987	$44,953	$87,120
Ocupación	52%	60%	72%	85%
Nightly Rate	$105	$139	$161	$269

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Avalon Sunshine OG! NEW! walk to ocean, Pier!	$36,954	$173	56%	2	2	1	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
SandyPaws-0.5mi ToSound & 1mi ToBeach PetFriendly!	$35,803	$205	44%	2	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Pet Friendly \| Soundside Cottage MP 6	$22,321	$104	53%	2	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Up On Stilts in OBX – Allergy Free, Eco-Friendly	$33,784	$120	76%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Charlotte Street	$25,835	$106	60%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (79)
Vintage OBX Beach Box Cottage - The Napping House	$30,636	$150	54%	2	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Private Beach Parking Pass Central LocationDogs+	$36,736	$150	64%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Avalon Beach Getaway-Free bikes-Close to the Beach	$17,389	$64	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
Central-Avalon Beach-Free Bikes-Close to the Beach	$26,648	$119	52%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Private Unit in KDH-Free Bikes-Close to the Beach	$20,363	$64	69%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
An Authentic Outer Banks Cottage Experience	$20,703	$54	92%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (289)
Dog Friendly - Between the Highways	$30,060	$136	58%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (341)
A Charming Outer Banks Cottage+Bikes+Firepit+Grill	$26,905	$77	85%	2	1	1	$129	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (326)
Wilson Street Pearl (downstairs) Sleeps 5 guests	$22,354	$152	39%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
The Little Beach Lodge	$77,928	$269	78%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Casita - Close to Beach & Bay, Outdoor Shower!	$88,909	$294	81%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The East Coast Host - Back To Eden	$25,660	$122	54%	2	1	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (340)
Twin Fin Inn • OBX • 2 King Beds • Modern Style	$32,606	$156	55%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Cozy cottage btwn sound and sea!	$36,782	$157	56%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Vintage 50's Cottage, Steps to Pier, Direct Access	$42,834	$144	74%	2	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (366)
The Sportsman Cottage, across from Avalon Pier!	$21,670	$59	85%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Thanksgiving! Cozy Retreat - Keurig -Bring your D	$29,159	$127	60%	2	1	3	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Newly renovated bungalow 5 min walk to beach	$27,584	$145	51%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Mellow Yellow	$22,487	$86	67%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Cool Beach Cottage.	$31,923	$105	74%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
^^Perfect Central Location on the Outer Banks	$24,273	$66	93%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (236)
"Stock's Up" Comfy Place for all things beach	$27,402	$126	57%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Swell House	$90,866	$374	64%	2	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Kill Devil Hills Beach Bungalow	$42,599	$131	87%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (46)
Sound Side Family Retreat	$64,562	$245	72%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
Coastal Farmhouse Cottage	$35,081	$135	71%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Newly updated/renovated in KDH.	$43,482	$220	54%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1950’s Beach Cottage-Vintage Charm	$57,426	$225	69%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Beautiful OBX Seaglass Cottage	$54,406	$313	44%	2	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Cottages at Avalon - Unit B	$32,916	$142	63%	2	1	7	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
OBX Sea Bandits	$47,383	$274	46%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

7.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,123	$10,247	$15,371	$20,495	$25,618	$51,237	$153,713
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840
Pago Inicial	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460
Apreciación de la Propiedad	$8,019	$16,278	$24,785	$33,548	$42,573	$91,928	$381,507
Retorno Total	$280,442	$293,826	$307,457	$321,343	$335,492	$410,466	$802,520

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.56%

Tasa de Capitalización

8.66%

Retorno de la Inversión

23.28%

2013 Norfolk St 758 Kill Devil Hills, North Carolina, 27948

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,282/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$267,300

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,123

Beneficio Anual

8.7%

Tasa de Capitalización

7.6%

Efectivo sobre Efectivo

$42,339

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $191/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,930

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$152

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,124

Beneficio

Ingresos

$42,339

Gastos Operativos

$19,184

Ingreso Operativo

$23,155

Hipoteca e Impuestos

$18,031

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,124

$67,729

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,460

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$8,019

Total

$67,729

Ratio DSCR

Fuerte

1.28

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.56%

Tasa de Capitalización

8.66%

Retorno de la Inversión

23.28%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,686

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,646

Tu deducción total

$22,220

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $22,220 = $127,780

Impuestos sobre $127,780 (30%)

$38,334

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,334

Ahorro estimado en impuestos

$6,666

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,791 sqft

Año de construcción:

1960

Tamaño:

929 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Electric, Forced Air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 4,791 sqft

Área construida: 929 sqft

Garaje: No

Calefacción: Electric, forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Multi Units, Wall Unit(s)

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $267,300

Escuelas

Escuela Primaria: Nags Head Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: First Flight Middle School with 8/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: First Flight High School with 8/10 calificación de estrellas