BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2011 East Gwen Street, Phoenix, AZ

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$75,945

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,304

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

201.2%

Ingresos Anuales

$75,945

AirDNA proyecta $304/noche con 42% de ocupación ($46,634). Airbtics proyecta $223/noche con 72% de ocupación ($58,643). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 87% tasa de ocupación, $239 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,479	$51,563	$78,659	$113,545
Ocupación	59%	71%	87%	96%
Nightly Rate	$170	$192	$239	$313

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
South Mountain House	$41,912	$234	48%	3	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Gorgeous S. Mtn Home, King Bed & Amazing Amenities	$42,338	$190	57%	3	2.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
New Modern Luxury Mountain Home Hiking Pool	$44,962	$126	92%	3	3	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
~The Hummingbird House~ Sauna, Mountain View’s!	$69,335	$296	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Cheerful South Mountain Home (Chase Field 6 Miles)	$76,956	$235	88%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Gorgeous 3BR/2BA home in South Mountain Preserve	$43,173	$179	65%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
South Mountain Luxury Retreat \| New & Modern	$73,069	$234	83%	3	3	1	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Golf front home in a central location with a pool!	$37,659	$195	51%	3	2	3	$348	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Preserve Backyard! Private Pool, Fire Pit.	$44,885	$184	65%	3	2	1	$339	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful Phoenix Home: Private Yard, Pool Access!	$54,015	$185	70%	3	3	4	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Mountain Views, Hiking, Peaceful, & Clean	$48,613	$169	77%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Mountain Side Home \| Pool \| Hot Tub \|Trails	$107,858	$313	92%	3	2.5	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Perfect Home on the Golf Course & Gated	$35,939	$188	48%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Cactus Jack - Desert Getaway	$58,501	$179	84%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Phoenix Escape: Heated Pool, Views, & Trail Access	$103,134	$256	100%	3	2	3	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Modern Desert Oasis with A Pool & Nearby Hiking	$45,453	$184	64%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Central ASU-AIRPORT-POOL ⭐Orange-alope Manor⭐	$57,876	$214	69%	3	1	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Relaxing Cave	$24,244	$69	96%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (1095)
Elegant home in beautiful South Mountain area	$53,482	$181	80%	3	2.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Modern Home Nestling South Mountain	$25,001	$69	99%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
S.Mtn Free Heat Pool & Spa Walk to Trails/Park NEW	$71,290	$232	80%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Resort Style Pool & Spa with Golf Course Views	$104,560	$280	100%	3	2	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Modern Mountain Escape atop South Mountain	$102,639	$809	33%	3	3	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Single Story, Close to Hiking, Htd Pool	$104,307	$425	66%	3	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sunny Getaway Near Phoenix & Scottsdale	$39,658	$165	60%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
NEW! 3bd/2bth, Gated community w/ view/golf/hiking	$64,442	$180	94%	3	2	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Home in Phoenix	$34,932	$171	52%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
South Mountain Garden Retreat	$49,596	$280	44%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Modern Desert Escape \| Mountain View	$46,334	$149	84%	3	3	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
NEW HOME + Extra APT \| Sleeps 10	$25,286	$150	34%	3	2	4	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
South Mountain Retreat with Large Pool and Yard	$59,330	$227	71%	3	2	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Gated Golf Community! Central Location! Hiking!	$50,319	$198	68%	3	2	6	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Zen Phoenix Home on Legacy Golf Course w/ Pool!	$45,346	$242	50%	3	2	5	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
A little slice of heaven in the valley of the sun	$49,738	$153	87%	3	2.5	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cheerful townhome with 3 bedrooms	$53,397	$143	95%	3	2.5	3	$270	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Heated Pool, Hot Tub/Jacuzzi, Trail Access, Garage	$71,428	$238	82%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Desert Oasis Private Heated Pool & Hot Tub K2	$91,207	$320	76%	3	2	7	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Airport,Downtown,food,shopping,mountain views,WiFi	$46,281	$164	72%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Pool! Putting Green! Cabana! FirePit! DobbinsPlace	$49,939	$321	42%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Western vibe 3 BR home with heated pool and sauna	$84,699	$231	100%	3	2	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Métricas de Retorno

201.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,304	$34,608	$51,912	$69,217	$86,521	$173,043	$519,129
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,304	$34,608	$51,912	$69,217	$86,521	$173,043	$519,129

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

201.21%

Período de Recuperación en Días

181

Retorno de la Inversión

201.21%

2011 E Gwen St Phoenix, Arizona, 85042

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

Phoenix

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$75,945

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $304/noche con 42% de ocupación ($46,634.35). Airbtics proyecta $223/noche con 72% de ocupación ($58,643).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,328

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$223

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$17,304

Beneficio

Ingresos

$75,945

Gastos Operativos

$21,873

Ingreso Operativo

$54,072

Renta Neta Efectiva

$36,768

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,304

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

201.21%

Período de Recuperación en Días

181