201 S Greenfield Rd LOT 222
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $504/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$0
Beneficio Anual
7.4%
Tasa de Capitalización
-0.0%
Efectivo sobre Efectivo
$37,255
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $88/noche con 76% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 68% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$39,008
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$150
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$50k
$75k
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-$0
Beneficio
Ingresos
$37,255
Gastos Operativos
$29,439
Ingreso Operativo
$7,816
Hipoteca e Impuestos
$7,816
Beneficio (Flujo de Caja)
-$0
$30,650
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$21,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$3,150
Total
$30,650
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0%
Tasa de Capitalización
7.44%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$6,669
Impuesto deducible sobre la propiedad
$420
Tu deducción total
$11,632
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $11,632 = $138,368
Impuestos sobre $138,368 (30%)
$41,510
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,510
Ahorro estimado en impuestos
$3,490
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2005
Tamaño:
1,550 sqft
Tipo:
MANUFACTURED
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MANUFACTURED
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,550 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage Door Opener
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $67
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 14032001C
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Mesa High School with 3/10 calificación de estrellas