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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 201 Pine Grove Ave, Hampton, VA 23669

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,592

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,245

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$43,592

AirDNA proyecta $217/noche con 55% de ocupación ($43,591). Airbtics proyecta $253/noche con 57% de ocupación ($52,671). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $217 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$35,722$48,686$68,445$93,070
Ocupación49%54%62%69%
Nightly Rate$183$227$278$343

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Sitting on the dock of the Bay| 8min→Buckroe Beach

No image available

$46,259
$247
47%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
The Great River Escape *Hot Tub!

No image available

$117,544
$555
55%
332$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (50)
VICTORIAN 3 BEDROOM

No image available

$26,043
$131
48%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Hampton River Retreat Deluxe

No image available

$45,132
$207
54%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
ELIZABETH LAKES

No image available

$77,834
$285
68%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (118)
Beautiful sunsets overlooking Back River

No image available

$27,359
$158
42%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Hampton's Best Hidden River Getaway!

No image available

$53,720
$259
53%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Pleasurable Escape Hampton

No image available

$46,800
$182
63%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Royal King&Queen bed Luxury Resort 5mins to Beach!

No image available

$89,916
$320
62%
341$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Quiet, Quaint, Cozy, Cul-de-sac, Hottub & GYM/YOGA

No image available

$63,219
$189
87%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

277.08% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$24,244$48,489$72,734$96,979$121,224$242,449$727,347
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$24,244$48,489$72,734$96,979$121,224$242,449$727,347

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

277.08%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

277.08%

property-location

201 Pine Grove Ave Hampton, VA, 23669

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Est. $0/mes

Agent

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Contactar Agente

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,244

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

277.1%

Efectivo sobre Efectivo

$43,592

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $217/noche con 55% de ocupación ($43,591.87). Airbtics proyecta $253/noche con 57% de ocupación ($52,671).

Top 41% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,382

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$253

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$24,245

Beneficio

Ingresos

$43,592

Gastos Operativos

$19,347

Ingreso Operativo

$24,245

Hipoteca e Impuestos

$0

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,245

$8,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$0

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$0

Total

$8,750

Ratio DSCR

Débil

0.00

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

277.08%

Tasa de Capitalización

∞%

Beneficio (Acumulado)

$24,245

-$0

$8,750

$0

$0

Ganancia Total

$24,245

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$0

Impuesto deducible sobre la propiedad

$0

Tu deducción total

-$23,037

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$23,037 = $173,037


Impuestos sobre $173,037 (30%)

$51,911

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,911


Ahorro estimado en impuestos

-$6,911

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -