2006 S Main St Georgetown, Texas, 78626
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,559/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$18,003
Beneficio Anual
12.3%
Tasa de Capitalización
21.6%
Efectivo sobre Efectivo
$61,617
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $198/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $203/noche con 56% de ocupación.
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Estacionalidad
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$41,527
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$203
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$85k
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$18,003
Beneficio
Ingresos
$61,617
Gastos Operativos
$21,690
Ingreso Operativo
$39,926
Hipoteca e Impuestos
$21,923
Beneficio (Flujo de Caja)
$18,003
$83,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$65,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$9,750
Total
$83,250
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.62%
Tasa de Capitalización
12.28%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,425
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,217
Tu deducción total
$15,367
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $15,367 = $134,633
Impuestos sobre $134,633 (30%)
$40,390
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,390
Ahorro estimado en impuestos
$4,610
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,712 sqft
Año de construcción:
1950
Tamaño:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 8,712 sqft
- Área construida: 1,500 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Other
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Detached
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $298
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R20993100000025
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $448,074
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Annie Purl Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: James Tippit Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: East View High School with 4/10 calificación de estrellas