2004 Monterey St San Antonio, Texas, 78207
6 hab • 3 baños • 18 huéspedes
Est. $2,398/mes
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San Antonio
Puntuación de Inversor de Airbnb
$19,655
Beneficio Anual
10.7%
Tasa de Capitalización
15.1%
Efectivo sobre Efectivo
$77,085
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $466/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $335/noche con 63% de ocupación.
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Estacionalidad
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$82,803
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$335
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$95k
$160k
$235k
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$19,655
Beneficio
Ingresos
$77,085
Gastos Operativos
$23,701
Ingreso Operativo
$53,384
Hipoteca e Impuestos
$33,728
Beneficio (Flujo de Caja)
$19,655
$129,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$100,000
Renovaciones y Mobiliario
$14,750
Costos de Cierre
$15,000
Total
$129,750
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
15.14%
Tasa de Capitalización
10.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$23,731
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,950
Tu deducción total
$31,914
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,914 = $118,086
Impuestos sobre $118,086 (30%)
$35,426
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,426
Ahorro estimado en impuestos
$9,574
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.39 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
4,708 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Window Unit, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.39 sqft
- Área construida: 4,708 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Window unit, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Wall/Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached, On Street, Street
- Comodidades: Oven
- Precio por pie cuadrado: $106
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 023530030100
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $420,080
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: De Zavala Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Tafolla Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lanier High School with 3/10 calificación de estrellas