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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2001 Holcombe Blvd, Houston, TX, 77030

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $2,750

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,571

Beneficio (Flujo de Caja)

$33,611

Tasa de Capitalización

1229.0%

Ingresos Anuales

$54,571

AirDNA proyecta $146/noche con 63% de ocupación ($33,595). Airbtics proyecta $162/noche con 63% de ocupación ($37,276). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $223 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$24,495$33,458$51,704$88,779
Ocupación51%63%81%85%
Nightly Rate$124$136$164$272

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
LOOK NO FURTHER! Quiet/Spacious/LUXURY apt Pool

No image available

$26,699
$136
47%
221$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Gorgeous 2BR+2BA Apartment across Hermann Park

No image available

$41,931
$130
83%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (129)
High-rise 3 bedrooms

No image available

$60,460
$298
55%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)
StayCozy Lux 2KingBed by MD Anderson TMC Free P

No image available

$85,841
$270
85%
221$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
StayCozy MidCentury 2KingBed by MDA TMC Free P

No image available

$80,748
$291
75%
221$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
2 bedroom with a pool view! 1 mile to NRG!

No image available

$30,843
$198
35%
222$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Modern 2 bedroom Free covered parking near NRG/MDC

No image available

$38,813
$152
64%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Walk to Medical Center/MD Anderson, Bright 2br 2ba

No image available

$47,033
$137
85%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (15)
A Nurse’s DREAM| All Inclusive| w/ King Suite

No image available

$27,751
$100
71%
222$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Hermann park & medical Center view

No image available

$35,461
$128
67%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
city view luxury apartments

No image available

$33,423
$132
62%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Nr Med Center, Museum | WiFi Games | BBQ Fire Pit

No image available

$31,070
$87
89%
221$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Apt Nr Med Center Zoo Museum | Games BBQ Fire Pit

No image available

$34,076
$88
93%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Comfy Apt Nr Med Center, Zoo | Games BBQ Fire Pit

No image available

$29,360
$83
84%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Comfort Hub: 2BR/2BA Near Med Center + Shuttle

No image available

$38,854
$118
86%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (131)
galleria & medical center view luxury apartment

No image available

$32,804
$133
60%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Museums Med Center Cozy Apt | Games BBQ Fire Pit

No image available

$26,918
$79
83%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Chic Home w/ Priv. Outdoor lounge. NRG/Med Center.

No image available

$65,330
$204
84%
22.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Beauty at Burgess

No image available

$18,651
$127
38%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Ground Floor, Lift Chair Hospital Shuttle, 2br 2ba

No image available

$33,281
$144
59%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Lavish Apartment near Houston Medical Centre

No image available

$23,225
$122
49%
222$154✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Spacious 3 Story Townhouse 5 Miles from Downtown

No image available

$40,065
$130
81%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Mid-Century Modern Long-term, Med Center, Pool W/D

No image available

$23,628
$136
44%
221$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Cozy 2Bed/2Bath in Medical Center & NRG Stadium

No image available

$25,513
$126
50%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (76)
Ground Floor 2br 2ba w/ Free Shuttle to MDA/TMC

No image available

$29,928
$122
65%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Relax in the Clouds

No image available

$63,796
$372
45%
231$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Great Living Medical Center

No image available

$27,238
$119
59%
221$115✅❌✅Y / N⭐️ 4 (5)
Recliner/Lift Chair, FreeShuttle, Walk-in Shower

No image available

$41,680
$125
87%
222$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Central home on the Bayou

No image available

$32,409
$161
55%
22.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Ground Floor, 2br 2ba, Free Shuttle, Lift Recliner

No image available

$32,061
$110
73%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Lift Recliner, Ground Floor, Free Shuttle to MDA

No image available

$33,682
$139
61%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Clean & Cozy 2 miles from MD Anderson Walk to NRG

No image available

$40,764
$134
80%
221$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Lovely 2 BR, 1 ba condo near TMC with pools & Gym.

No image available

$27,922
$138
53%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Best Place Near Medical Center & NRG 2Bed/2Bath

No image available

$36,112
$148
62%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Comfy 2Bed/2Bath by Medical Center & NRG Stadium

No image available

$40,034
$145
69%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Big 2Bed/2bath in Medical Center

No image available

$47,062
$175
71%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
2 Bed 2 Baths Apt Luxury High Rise TMC MD Anderson

No image available

$30,977
$161
52%
2210$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

471.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$33,611$67,222$100,834$134,445$168,056$336,113$1,008,340
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$2,200$2,200$2,200$2,200$2,200$2,200$2,200
Pago Inicial$550$550$550$550$550$550$550
Apreciación de la Propiedad$82$167$254$345$438$945$3,924
Retorno Total$36,443$70,140$103,839$137,540$171,244$339,809$1,015,015

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

471.24%

Tasa de Capitalización

1,228.97%

Retorno de la Inversión

472.77%

property-location

2001 Holcombe Blvd 1203 Houston, Texas, 77030

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $13/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

12229

Puntuación de Inversor de Airbnb

$33,611

Beneficio Anual

1229.0%

Tasa de Capitalización

471.2%

Efectivo sobre Efectivo

$54,571

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $146/noche con 63% de ocupación ($33,595.14). Airbtics proyecta $162/noche con 63% de ocupación ($37,276).

Top 44% de comparables

Top 16% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,743

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$162

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$65k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$33,611

Beneficio

Ingresos

$54,571

Gastos Operativos

$20,774

Ingreso Operativo

$33,797

Hipoteca e Impuestos

$186

Beneficio (Flujo de Caja)

$33,611

$7,133

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$550

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$83

Total

$7,133

Ratio DSCR

Fuerte

182.19

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

471.24%

Tasa de Capitalización

1,228.97%

Beneficio (Acumulado)

$33,611

$2,200

$6,500

$83

$0

Ganancia Total

$33,721

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$131

Impuesto deducible sobre la propiedad

$27

Tu deducción total

-$31,077

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$31,077 = $181,077


Impuestos sobre $181,077 (30%)

$54,323

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,323


Ahorro estimado en impuestos

-$9,323

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