2001 Holcombe Blvd 1203 Houston, Texas, 77030
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $13/mes

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Houston
Puntuación de Inversor de Airbnb
$33,611
Beneficio Anual
1229.0%
Tasa de Capitalización
471.2%
Efectivo sobre Efectivo
$54,571
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $146/noche con 63% de ocupación ($33,595.14). Airbtics proyecta $162/noche con 63% de ocupación ($37,276).
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Estacionalidad
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$37,743
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$162
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$65k
$85k
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$33,611
Beneficio
Ingresos
$54,571
Gastos Operativos
$20,774
Ingreso Operativo
$33,797
Hipoteca e Impuestos
$186
Beneficio (Flujo de Caja)
$33,611
$7,133
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$550
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$83
Total
$7,133
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
471.24%
Tasa de Capitalización
1,228.97%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$131
Impuesto deducible sobre la propiedad
$27
Tu deducción total
-$31,077
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$31,077 = $181,077
Impuestos sobre $181,077 (30%)
$54,323
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$54,323
Ahorro estimado en impuestos
-$9,323
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