20000 Highland Lakes Blvd Miami, Florida, 33179
5 hab • 4 baños • 15 huéspedes
Est. $6,736/mes
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$1,404,300
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,908
Beneficio Anual
6.6%
Tasa de Capitalización
-0.6%
Efectivo sobre Efectivo
$122,415
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $677/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $501/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$123,891
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$501
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$60k
$150k
$240k
$340k
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-$1,908
Beneficio
Ingresos
$122,415
Gastos Operativos
$29,594
Ingreso Operativo
$92,821
Hipoteca e Impuestos
$94,730
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,908
$335,989
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$280,860
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Costos de Cierre
$42,129
Total
$335,989
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.56%
Tasa de Capitalización
6.6%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$66,650
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,903
Tu deducción total
$142,824
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $142,824 = $7,176
Impuestos sobre $7,176 (30%)
$2,153
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$2,153
Ahorro estimado en impuestos
$42,847
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,910 sqft
Año de construcción:
1960
Tamaño:
1,964 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,910 sqft
- Área construida: 1,964 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Vista: Garden, Pool
- Estacionamiento: Circular Driveway, Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $714
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3012330100210
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $652,021
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,403,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Virginia A Boone-Highland Oaks School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Highland Oaks Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Dr Michael M. Krop Senior High School with 5/10 calificación de estrellas