BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2000 Prospector Ave unit 210, Park City, UT 84060, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $550,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$68,257

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,839

Tasa de Capitalización

4.9%

Ingresos Anuales

$68,257

AirDNA proyecta $292/noche con 64% de ocupación ($68,256).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $292 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-3.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,839	-$9,678	-$14,517	-$19,356	-$24,196	-$48,392	-$145,176
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999
Pago Inicial	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apreciación de la Propiedad	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Retorno Total	$561,660	$573,816	$586,482	$599,673	$613,404	$690,761	$1,189,818

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.63%

Tasa de Capitalización

4.86%

Retorno de la Inversión

13.56%

2000 Prospector Ave Park City, Utah, 84060-7321

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,638/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$68,257

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $292/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$4,839

Beneficio

Ingresos

$68,257

Gastos Operativos

$41,513

Ingreso Operativo

$26,744

Hipoteca e Impuestos

$31,583

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,839

$133,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$110,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$16,500

Total

$133,000

Ratio DSCR

Débil

0.85

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.63%

Tasa de Capitalización

4.86%

Retorno de la Inversión

13.56%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,143

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,915

Tu deducción total

$59,251

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $59,251 = $90,749

Impuestos sobre $90,749 (30%)

$27,225

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,225

Ahorro estimado en impuestos

$17,775

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